Минстрой области проводит выездные проверки для формирования программы переселения на 2019- 2025 годы

21.02.2019

Очередная выездная проверка с участием заместителя министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Ольги Мищеряковой состоялась в селе Кардаилово Илекского района.

В ходе поездки заместитель министра, специалисты регионального минстроя, представители районных и поселковых администраций осмотрели аварийные многоквартирные дома и проверили документы, на основании которых было принято решение о признании этих домов аварийными.

В селе Кардаилово три многоквартирных дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Они будут включены в проект областной целевой программы «Переселение граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы.

Также по поручению губернатора Оренбургской области Юрия Берга представители областного минстроя и ГБУ «Управление капитального строительства» Оренбургской области осмотрели здание бывшего детского дома, в котором сегодня получают образование 108 детей.

– Визуальный осмотр и тщательное изучение документов помогут нам в подготовке предложений по дальнейшей эксплуатации здания, – отметила заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Ольга Мищерякова.

1 июля в России окончательно решат проблему обманутых дольщиков

21.02.2019

В Минстрое России обсудили вопросы сферы жилищного строительства

Вопросы перехода с 1 июля 2019 года на проектное финансирование и счета эскроу в жилищном строительстве стали основными на Всероссийском селекторном совещании под председательством замглавы Минстроя России Никиты Стасишина. Совещание в режиме видеоконференции прошло 20 февраля.

Оренбургскую область представил министр строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Александр Полухин.

25 декабря прошлого года вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве в части регулирования долевого строительства.

Ключевое изменение касается стопроцентного перехода застройщиков на проектное финансирование долевого строительства. С 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу, когда средства граждан будут зачисляться на специальный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Строительство будет осуществляться на собственные средства застройщика или на банковские кредиты. Эти нововведения должны помочь избежать появления новых обманутых дольщиков.

Исключение составляют объекты долевого строительства, попадающие под критерии по степени строительной готовности и количеству договоров долевого участия, установленные постановлением Правительства РФ.

По мнению Никиты Стасишина, одним из главных вопросов до 1 июля становится налаживание взаимодействия региональных застройщиков с уполномоченными банками.

По итогам обсуждений было предложено проводить подобные встречи в еженедельном режиме и вызывать регионы на обратную связь для решения вопросов переходного периода.

Также на совещании обсудили вопросы увеличения объемов федерального финансирования на строительство объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, необходимой для стимулирования роста объемов ввода жилья. К 2021 году в Минстрое РФ планируют сформировать по этому направлению отдельную программу.

Эскроу-счет – это специальный счет, на котором можно учесть имущество, документы и деньги. Содержимое счета хранится на нем до наступления определенных обстоятельств или выполнения обязательств. В строительной сфере таким обстоятельством выступает завершение строительства и передача готового жилья покупателю. Деньги покупателя при использовании эскроу-счета поступают не застройщику, а в банк. И весь период возведения дома лежат на таком счете. Таким образом, снижаются риски потери средств дольщиком, если девелопер не закончит строительство. При просрочке обязательств застройщиком дольщик сможет расторгнуть договор и вернуть деньги. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов застройщиками является добровольным, а с 1 июля 2019 года обязательным.

Оренбургские лингвисты познакомятся с культурой Испании

21.02.2019

24 февраля в 15:00 в Областной библиотеке им. Н.К. Крупской состоится очередное заседание LinguoКлуба (12+).

Гости клуба познакомятся с историей, особенностями языка и достопримечательностями четвёртой по величине страны в Европе (после России, Украины и Франции) — Королевства Испания.

Испания – страна яркого летнего солнца, музыки, экстравагантной культуры и неповторимой кухни. В этой стране родилось множество талантливых художников, музыкантов, актёров и писателей. Испании посвящены тысячи книг, сотни фильмов и популярных песен. Разговору об особенностях национального менталитета и культуры страны будет посвящена новая встреча в LinguoКлубе.

Организатор мероприятия — отдел литературы на иностранных языках Областной библиотеки им. Н. К. Крупской. Вход свободный.

В Оренбурге выберут «Мистера студента ОГУ – 2019»

21.02.2019

Мистер парень «Мистер студент ОГУ – 2018» - поэт, актер или юморист?

В преддверии Дня защитника Отечества юноши из различных факультетов Оренбургского госуниверситета будут бороться за звание «Мистер студент ОГУ – 2019» (12+). Конкурс будет проходить 21 февраля в 19:00 на сцене Студенческого центра – ДК «Россия».

Зачем оформлять земельный участок под гаражом?

21.02.2019

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга информирует об оформлении земельных участков под гаражами.

Оформление права собственности на гаражи дает право на оформление права собственности и на земельный участок под ними.

Отсутствие документов, свидетельствующих о праве пользования земельным участком, не является основанием для освобождения от уплаты платежей за пользование земельным участком.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора с учетом долей в праве собственности на здание (ст. 39.20 Земельного кодекса РФ – далее ЗК РФ).

Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду (п. 6 ст. 39.20 ЗК РФ).

Зачастую отсутствие документов на землю и гаражные боксы постепенно приводит к серьезным проблемам. В случае, если земельный участок будет использоваться без правоустанавливающих документов, то он подлежит освобождению, во избежание сноса своих гаражей необходимо оформить и оплачивать занимаемый земельный участок.

На сегодняшний момент возникла тенденция использовать гараж не по целевому назначению, а например, под шиномонтаж, магазин, мойку, автосервис и т. д.

Статья 42 Земельного кодекса РФ устанавливает, что и собственники земельных участков, и лица, не обладающие правом собственности на земельные участки, обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования, причем способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Использование земельного участка по целевому назначению означает то, что участок должен использоваться в соответствии с изначально заданными целями – под размещение гаража. Изменение целевого назначения земель допускается только после их перевода в иную категорию в порядке, установленном земельным законодательством. Даже если собственнику кажется, что он использует участок эффективнее, чем предполагалось изначально, это не обезопасит от принятия решения об изъятии данного участка.

Порядок изъятия земельных участков у их собственников определен Гражданским кодексом РФ. В случае если ваш гараж используется не по назначению, необходимо устранить данные правонарушения.

С 04.08.2018 внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Органы местного самоуправления могут принять решение о сносе самовольной постройки без обращения в суд (п. п. 3.1, 4 ст. 222 ГК РФ, ч. 1, 4 ст. 55.32 ГрК РФ).

Для получения консультации, разъяснения возникших вопросов можно обратиться в Департамент градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга, МКУ «Земельный вектор» по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, 47, тел.: 98-78-95, 98-79-00 (вт., чт.: 09.30 — 12.30, ср.: 14.00 — 17.00).

Более 6 млрд. рублей взыскали и перечислили судебные приставы Оренбуржья за прошлый год

21.02.2019

Оренбургское Управление службы судебных приставов подвело итоги работы за прошлый год и поставили задачи на текущий.

21 февраля состоялось заседание итоговой коллегии Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области «Об итогах деятельности Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области в 2018 году и задачах на 2019 год».

В работе коллегии приняли участие первый вице-губернатор — первый заместитель председателя правительства Оренбургской области С.В. Балыкин, заместитель председателя Оренбургского областного суда М.Д. Кужабаев, заместитель прокурора Оренбургской области Ю.В. Рываев, уполномоченный по правам человека Оренбургской области А.М. Чадов, руководители федеральных служб области. Также, среди почетных гостей присутствовали председатель Общественного Совета при УФССП России по Оренбургской области Ж.А. Ермакова и члены Регионального отделения МОО «Ассоциации ветеранов службы судебных приставов».

В своем докладе главный судебный пристав Оренбургской области Алексей Очкалов отметил, что в прошлом году Управление Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области в целом выполнило основные задачи в установленной сфере деятельности. Также, Алексей Валерьевич добавил, что в 2019 году особое внимание будет уделено фактическому исполнению требований исполнительных документов, целенаправленной работе с социально значимыми категориями исполнительных производств, а также на качество исполнения требований процессуальных документов.

Всего, в 2018 году на исполнение в структурные подразделения Управления поступило более 800 тысяч исполнительных документов на сумму свыше 34 млрд. руб. По итогам работы за прошлый год судебными приставами – исполнителями взыскано более 6 млрд.руб.

Областной театр кукол готовит новую постановку по пьесе Татьяны Макаровой

21.02.2019

В Оренбургском областном театре кукол состоялось заседание художественного совета, на котором обсудили новую постановку для детей (0+).

Участниками встречи стали временно исполняющий обязанности директора театра Рашит Хабибуллин, художественный руководитель театра, заслуженный артист России Вадим Смирнов, заведующая литературно-драматургической частью, заслуженный работник культуры Екатерина Шарапова, заведующий постановочной частью Евгений Ячменев, заведующая художественной мастерской Марина Свириденко, заслуженная артистка России Любовь Милохина, артист-кукловод, лауреат международных и всероссийских конкурсов Андрей Гордеев.

Художественный руководитель театра Вадим Смирнов представил коллегам постановочную группу нового спектакля: главного режиссера Белгородского театра кукол Владимира Гусарова и художника-постановщика из Нижнего Новгорода Марину Зорину.

В творческом багаже режиссера более 60 спектаклей для детей и взрослых, поставленных в России и странах ближнего зарубежья, неоднократно становившихся лауреатами и дипломантами фестивалей и конкурсов различных уровней.

Владимир Гусаров впервые сотрудничает с областным театром, а вот с творчеством нижегородского художника Марины Зориной дети и взрослые хорошо знакомы. Марина Зорина является художником-постановщиком таких спектаклей, как «Снежная Королева», «Золушка», «Щелкунчик», «Ястребок», «Тень», «Маленькие трагедии», «Мертвые души» и других.

Приглашенный режиссер Владимир Гусаров предложил оренбургской труппе обратиться к творчеству детской писательницы и переводчицы Татьяны Макаровой, которая известна своим удачным переводом американского писателя и мультипликатора Доктора Сьюза (Теодор Сьюз Гайсел). Любовью у читателей пользуются ее оригинальные и переводные сказки: «Снег отправляется в город», «Сказка о муравье по имени Муравей», «Кот и Пес» и «Тайный маленький домик».

— В Оренбургском театре кукол предлагаю поставить сказку «Мечта Маленького Ослика». Эта история впечатлила меня своим трогательным и бережным отношением к детской мечте, — отмечает режиссер. — Но мечты бывают разными, очень важно, чтобы ребенок на своем жизненном пути встретил доброго и мудрого учителя, который бы с должным тактом и умением наставил юного фантазера.

Владимир Гусаров любит подробную актерскую работу, а потому не станет исключением и эта постановка. Художник Марина Зорина, в свою очередь, представила свое виденье спектакля в соответствии с замыслом режиссера. Сценография спектакля разрабатывается с учетом пожеланий труппы выпустить выездной спектакль.

Члены худсовета приняли к постановке новую пьесу, отметив, что этот творческий проект обязательно привлечет внимание зрителя, поскольку в нем поднимаются важные темы для становления детской души.

Премьера состоится в новом театральном сезоне. Добавим, что в 2019 году в Оренбургском областном театре кукол запланированы четыре премьерных спектакля для юной аудитории.

Дмитрий Кулагин: «Все силы должны быть направлены на уборку и вывоз снега»

21.02.2019

Об усилении работы по уборке и вывозу снега с дорог города, территорий многоквартирных домов сегодня говорили на аппаратном совещании в администрации города Оренбурга.

— Мы абсолютно с пониманием относимся к тем претензиям, которые высказывают оренбуржцы, — отметил Дмитрий Кулагин. — Несмотря на большой объем работы, который уже выполнен, есть территории, которые, увы, не убраны. Объезды и рейды и коммунальщиков, и руководства города стали уже обыденной формой работы. Действительно, весь город охватить нельзя, поэтому те сигналы, которые поступают от жителей, для нас чрезвычайно важны.

Сегодня задействованы все механизмы для того, чтобы работать со снегом! Это и жесткий административный контроль, и применение санкций к должностным лицам, которые не выполняют свои обязанности, и привлечение сил промышленных предприятий, потому что собственной техники, безусловно, не хватает, и введение режима ЧС, который позволит нам более жестко мобилизовать и финансовые, и материальные, и людские ресурсы для того, чтобы побыстрее убирать снег и вывозить его. За зимой придет весна, снег начнет таять и нас будут волновать паводковые проблемы, — отметил Глава города. — Работа идет, не могу сказать, что коммунальщики бездельничают. Но еще раз подчеркну — есть над чем работать. И работы должны вестись круглосуточно.

На данный момент из областного центра, в т. ч. с дворовых территорий многоквартирных домов, вывезено более 182 тысяч куб. м снега.

— С начала зимнего периода в МБУ «Муниципальный диспетчерский центр» поступило 1947 заявок от жителей многоквартирных домов на тему уборки и вывоза снега с дворовых территорий и ликвидации снежно-ледяных образований на крышах, 1726 из них отработаны, — рассказал начальник УЖКХ администрации города Дмитрий Жуков. — Общая площадь убираемой дворовой территории МКД (междворовые проезды и тротуары) составляет 3,7 млн. кв. метров. В работах по уборке от снега, обработке противогололедными материалами, сгребанию и подметанию снега, очистке покрытия тротуаров, входных групп от наледи управляющими организациями задействованы более 1200 человек, 80 единиц снегоуборочной техники и малых форм механизации.

Отметим, что в ночь с 20 на 21 февраля в Оренбурге работали 73 единицы спецтехники городских коммунальных служб МБУ «БиОЗ» и МКУ «Комсервис».

За минувшие сутки вывезено 3381 куб. м снега с ул. Советской (от ул. Советская, 16, до ул. Пушкинской), пл. Ленина, Постникова, Кирова (от ул. Бурзянцева до ул. Чичерина), Пролетарской (от ул. Пролетарской, 71, до ул. Постникова — нечетная сторона и ул. Пролетарской, 112, до ул. Рыбаковской — четная сторона), Комсомольской (от ул. Постникова до ул. Зиминской — четная сторона), Цвиллинга, пр. Бр. Коростелевых (мост), пр. Победы, 140 (заездной карман, ул. Братской (заездной карман).

Сгребание снега с одновременным подметанием межквартальных проездов проводилось в ночь с 20 на 21 февраля на ул. Конституции СССР, пр. Дзержинского, Терешковой, Мебельной, Ноябрьской, с формированием снежного вала – в п. Маяк и Берды, очистка тротуаров, пешеходных переходов, перекрёстков от снега велась на улицах: Чкалова, пр. Гагарина, М. Жукова, Ст. Разина, пр. Победы, Лесозащитная, Карагандинская, Полигонная, Алтайская, Промысловая, Нежинское шоссе, Ветеранов Труда, Староростошинская, Краснодарская, пр. Северный.

Роторные снегоочистители работали на ул. Советской, Просторной, Ю. Ленинцев, пр. Бр. Коростелевых, Волгоградской, Гаранькина, пр. Северный, Ростошинской, Нежинском шоссе, Траспортной, Есимова, пр. Промысловый, Карагандинской, Луговой, Харьковской, Алтайской, 8 Марта, Орской, 10 Линии, Мира, Спартаковской и др.

Сегодня спецтехника МБУ «БиОЗ» и МКУ «Комсервис» задействована на очистке дорожек и площадок от снега парков и скверов, остановочных павильонов, подходов к пешеходным переходам, дорог частного сектора, вывозе снега. Работы будут вестись на ул. Брестской, Салмышской, Родимцева, Волгоградской, Орлова, Попова, Ташкентской, пр. Бр. Коростелевых, Локомотивной, Терешковой, 31-я Линия, 34-я Линия, пр. Победы и мн. др.

Студент ОГУ разработал программу для бережливого производства

21.02.2019

Универсальная компьютерная программа, разработанная студентом ОГУ, поможет производственным предприятиям оценить потери, значительно уменьшить материальные затраты и повысить производительность труда.

Студент Аэрокосмического института ОГУ Сергей Гуньков создал программное обеспечение, которое позволяет в автоматизированном режиме, без особых трудностей, построить карту потока создания ценности на любом промышленном предприятия, независимо от его деятельности. Его работа была профинансирована правительством Оренбургской области.

В своем проекте он опирался на передовые исследования в сфере бережливого производства, которые представляют собой концепцию управления предприятием, основанную на постоянном стремлении к устранению всех видов потерь. Мировой опыт доказывает, что с помощью только организационных мер за год можно повысить производительность труда в 20 раз. А благодаря только изменению потоков перемещения изделий за пару лет она может возрасти на 30%.

— Исследования в сфере бережливого производства проводят ученые разных стран, начиная с основоположников кайдзен — японцев, — поясняет Сергей Гуньков. – Они, как правило, рассматривают предприятия одного направления. Мы же стремились выработать универсальное решение, исходя из того, что любую деятельность можно представить в виде непрерывного потока создания ценности.

Карта, о которой идет речь, это общая схема движения материальных, финансовых и информационных потоков. Студент взял за основу производственные процессы промышленных предприятий области, и ее можно применить во всех отраслях, представленных в Оренбуржье: черной и цветной металлургии, горнодобывающей и нефтегазодобывающей промышленности, газохимии и нефтепереработке, машиностроении, то есть на более чем 3000 предприятиях.

Как рассказал молодой ученый, построение карты начинается с четкой постановки целей по улучшению производственного процесса. Для конкретного проекта он рекомендует устанавливать не более одной-двух задач, чтобы сосредоточить ресурсы на решении главных проблем.

— Каждый производственный этап отражается на стоимости изделия и может быть оценен как добавляющий или не добавляющий ценности, — рассказал автор проекта. — Программа учитывает все основные направления процесса: повышение производительности труда, налаживание дисциплины поставок, увеличение скорости выпуска продукции, улучшение ее качества и уменьшение себестоимости, безопасность производства и так далее.

После формируются показатели, по которым будет произведена оценка текущего проекта: линейка продуктов; движение материалов (сроки погрузки и разгрузки, информационные потоки — команды, распоряжения, в том числе в электронном виде, перемещения изделий от станка к станку и т. д.); фиксирование конкретных параметров процессов (в зависимости от изначально поставленных задач это могут быть готовые изделия, запасы материалов, комплектующие, брак, простои в работе и др.).

Карта потока создания ценности отображает потери в производственном процессе, которые учитываются, структурируются и оцениваются количественно. Затем на каждом конкретном предприятии разрабатываются критерии эффективности. Для их определения программист предложил использовать ряд коэффициентов, которые являются информативными для оценки эффективности деятельности предприятия и достаточно просты в расчетах. Применение критериев эффективности дает возможность последовательно улучшать текущую карту потока, постепенно приводя ее к карте идеального состояния. В экономическом плане это означает повышение производительности труда.

Видео: бугурусланец уходя от погони врезался в столб

21.02.2019

В Бугуруслане произошла зрелищная погоня. Водитель «ВАЗ-2106» пытался скрыться от машины полицейских. Все произошедшее попало на камеру патрульной машины.

Водитель на высокой скорости гнал свой ВАЗ по городским улочкам, подвергая опасности себя, пассажиров и пешеходов. Мужчина явно плохо владел навыками вождения, его автомобиль то и дело мотало из стороны в сторону. Один раз его даже занесло на сугроб и «шестерка» чудом не перевернулась. Совсем скоро на пути лихача оказался столб, который он не смог объехать. Все кто находился в автомобиле попытались скрыться, но полицейские оказались быстрее.

Нарушителем оказался молодой человек житель Бугуруслана. В отношении него возбуждены административные делопроизводства. Автомобиль помещен на штрафстоянку, сообщили в региональном УМВД.