Итоговая информация о деятельности ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация» за I квартал в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Одной из значимых задач, решаемых на территории области, является увеличение объемов ввода жилья. С этой целью в I квартале 2008 г. ОАО «Оренбургская ипотечно- жилищная корпорация» («ОИЖК») проинвестировало строительство жилых домов на территории городов Оренбург, Орск, Бугуруслан, Бузулук, Гай и Новотроицк на общую сумму – 266,881 млн. рублей, из них бюджетом области выделено 40,869 млн. рублей. Это позволило ввести 12,180 тыс. кв. м жилой площади (за аналогичный период 2007 г. было введено 2,672 тыс. кв. м жилья).
За I квартал 2008 года в рамках областной целевой программы в части кредитования за счет средств бюджета области в Оренбуржье было выдано 46 кредитов на сумму 34,848 млн. рублей. В том числе:
— на завершение строительства индивидуального жилья – 12 кредитов на сумму 8,085 млн.рублей;
— на приобретение жилья с первичного рынка – 31 кредит на сумму 23,463 млн.рублей;
— на приобретение жилья с вторичного рынка – 3 кредита на сумму 3,3 млн.рублей.
Данные кредиты выданы работникам бюджетной сферы, молодым семьям, т.е. нуждающимся и социально значимым слоям населения области.
Наряду с областной программой ОАО «ОИЖК» осуществляет реализацию коммерческих программ через привлечение средств с организованного финансового рынка. За I квартал 2008 года в рамках коммерческих программ: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк» выдано 289 ипотечных кредитов на общую сумму 292,303 млн. рублей. Из них по целям кредитования:
— на приобретение жилья с первичного рынка – 141 кредит на сумму 144,827 млн. рублей;
— на приобретение жилья с вторичного рынка – 144 кредита на сумму 138,821 млн. рублей;
— на завершение строительства индивидуального жилья – 4 кредита на сумму 8,655 млн. рублей.
Для расширения границ ипотечного рынка и вовлечения в этот процесс населения, не имеющего первоначального взноса, специалистами ОАО «ОИЖК» была разработана ипотечно-накопительная инвестиционная система, цель которой – привлечение средств заемщиков для инвестирования строительства и создание условий для накопления первоначального взноса, необходимого для получения ипотечного кредита. С начала года участниками данного проекта стали две оренбургские семьи (плановый показатель на 2008 год – 100 участников).
Дальнейшее увеличение объемов ипотечного кредитования на территории Оренбургской области возможно при комплексном решении всех задач, определенных национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в том числе при развитии инфраструктуры строительных площадок, роста объемов ввода нового жилья, реализацию программ субсидирования.
Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
