Сделать процедуру регистрации прав на недвижимость проще и легче призван новый федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который вступает в силу с 1 января 2017 году.
На сегодняшний день регистрация прав на недвижимость осуществляется по следующей схеме:
1 этап – постановка объекта недвижимости на государственный учет в Кадастровой палате и Росреестре;
2 этап – регистрация права собственности на объект недвижимости в Росреестре по месту нахождения объекта.
С наступлением Нового года для того, чтобы зарегистрировать свои права, достаточно один раз обратиться в один государственный орган. В новую систему учета данных войдет вся информация из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Называться такая система будет Единый государственный реестр недвижимости или ЕГРН. Ведение нового реестра будет осуществляться в электронном виде, что позволит подавать заявление на регистрацию прав из любого региона страны не зависимо от того, где находится Ваша недвижимость по факту. Кроме информации о правах на недвижимость в ЕГРН будет внесена и информация о лицах, зарегистрированных в квартире.
Еще одна хорошая новость – срок оформления прав с Нового года должен сократиться в два раза. Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» теперь оформление будет длиться всего 10 рабочих дней.
В связи с внедрением совершенно новой электронной системы не исключены технические сбои или другие сложности в ее работе. Подобные инциденты, к сожалению, могут отразиться на сроках заключения сделки купли-продажи недвижимости. Поэтому мы настоятельно рекомендуем заранее позаботиться о получении электронных выписок из Единого государственного реестра прав для проверки данных о Вашей недвижимости.
Если у Вас возникли вопросы, звоните по телефонам 8 (3532) 95-55-55 и 94-44-44. Специалисты компании «Милана. Недвижимость» совершенно бесплатно проконсультируют Вас по любому вопросу, касающегося покупки и продажи квартир и домов в Оренбурге.
