Строительная отрасль Оренбуржья относится к числу ключевых отраслей экономики, обеспечивающих устойчивое социально-экономическое развитие Оренбургской области. Деятельность строительных организаций направлена на создание комфортной и безопасной среды проживания человека.
Оренбургская область – один из крупнейших регионов Российской Федерации, входящий в состав Приволжского федерального округа РФ. Территория – 124 тыс. кв. км (29 место в России).
Численность населения области по данным Росстата составляет 1 994 762 чел. (2016).
Численность экономически активного населения в сентябре 2016 года составила 1013,0 тыс. человек, в их числе 966,2 тыс. человек, или 95,4% экономически активного населения были заняты в экономике. В строительной отрасли трудится более 85 тыс. человек, из них 13 600 человек заняты добычей полезных ископаемых и 71 600 человек выполняют строительные, отделочные и ремонтные работы (по данным Росстата), т.е. около 2,3 % от общего числа жителей региона.
Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в январе-октябре 2016 года составил 31904,0 млн. рублей. В январе-октябре 2016 года в Оренбургской области организациями всех форм собственности построено 9369 квартир общей площадью 677,8 тыс. кв. метров общей площади жилых домов.
В целях эффективного использования большая часть бюджетных средств сконцентрирована на строительстве и реконструкции объектов, имеющих социальную значимость. Среди них онкологический диспансер на 180 мест в г. Орске, школа на 750 учащихся в г. Сорочинске, Областной перинатальный центр, школа №86 на 1134 мест и детский сад №33 в 17 микрорайоне г. Оренбурга.
На 1 января 2016 года количество строительных организаций в области составило 4284, что в % к количеству организаций на 1 января 2015г. – 105, 3%. В настоящее время в стадии строительства, в различной степени готовности находится около 1 076 547 кв. метров жилья в 177 многоквартирных домах. В Оренбурге на 1 декабря 2016 года введено в эксплуатацию 357,4 тыс. кв. м, что составляет от данного периода 2015 года 79%.
Цены на первичном рынке на сегодняшний день держатся на уровне 36 000 рублей за квадратный метр. В течение года зафиксированы незначительные изменения данного показателя. Своего максимума стоимость квадратного метра на рынке новостроек Оренбурга достигала в январе 2016 года, ее значение составляло 37 950 рублей. В течение года цена за квадратный метр постепенно снижалась.
Что касается рынка вторичной недвижимости, то самая высокая цена квадратного метра в размере 48 415 рублей была отмечена в апреле 2016 года, в мае произошло резкое снижение стоимости до 46 615 рублей. Сегодня средняя цена варьируется в диапазоне от 42 000 до 45 000 рублей.
Более 40 застройщиков города реализуют свои проекты с помощью услуг компетентных специалистов компании «Милана. Недвижимость». На протяжении 10 лет компания «Милана. Недвижимость» оказывает помощь населению в покупке и продаже жилья и коммерческой недвижимости. В период с 2014 – 2016 гг. более 5000 клиентов компании «Милана. Недвижимость» совершили сделки купли-продажи.
Специалисты компании «Милана. Недвижимость» знают все особенности рынка недвижимости, именно поэтому мы всегда готовы предложить Вам квартиры в Оренбурге как от застройщиков, так и от собственников в наиболее подходящем районе по интересующей Вас цене.
