Губернатор Алексей Чернышев провел очередное заседание областного Совета по архитектуре и градостроительству.
Обсуждалась концепция генерального плана, проблемы застройки исторического центра г.Оренбурга, была заслушана информация о строительстве торгово-развлекательных комплексов “Метро” (пр.Победы) и “Астория-Групп” (начало Нежинского шоссе).
Принятая концепция генплана Оренбурга предусматривает расширение жилой части города в северо-восточном направлении, застройку в районе улиц Пролетарской, Терешковой, Степана Разина, развитие южной части областного центра. Данный вариант рассчитан на увеличение населения города с 538 до 540-550 тысяч человек в течение 10 лет и предполагает возведение до 400-450 тысяч квадратных метров жилья в год. Около 70 процентов нового жилья будет строиться на свободных территориях, 30 процентов – на месте частного сектора. Главный архитектор г.Оренбурга Николай Чудин-Александрин отметил главные преимущества генплана – строительство новых кварталов в направлении экологически чистых массивов, большая экономия капиталовложений в развитие инженерных коммуникаций, развитие парковой зоны в южной части города.
Совет в целом одобрил концепцию генплана, но были высказаны и замечания. Алексей Чернышев сказал, что вместе с идеей развития северо-восточной части надо больше внимания уделить и южным районам города, значительно расширить перспективы малоэтажного строительства, предусмотреть меры по созданию новых транспортных магистралей.
Совет рассмотрел также вопросы застройки исторической части г.Оренбурга. На заседании отмечалось, что необходимо рассматривать эту проблему комплексно, отдавая предпочтение проектам поквартальной реконструкции. Члены Совета одобрили проект застройки квартала, ограниченного улицами Володарского, Орджоникидзе, Краснознаменной, Комсомольской, проект реконструкции ул. Богдана Хмельницкого. Губернатор также обратил внимание руководства города на необходимость ускорения работы по созданию пешеходной зоны по ул.Советской, сохранения исторического облика города.
Участники совещания ознакомились с отчетом о ходе строительства торгового комплекса ООО “Метро Кеш энд Кери” и многофункционального торгово-развлекательного комплекса ЗАО “Астория Групп”.
Торговый комплекс “Метро” площадью 9900 кв. метров запланирован к сдаче в ноябре 2006 года. В настоящее время там закончено строительство фундамента, ведется монтаж опор.
Сдача в эксплуатацию многофункционального комплекса, которое ведет ЗАО “Астория Групп”, запланировано на конец 2008 года. На территории 93 тысяч кв. метров разместится несколько супермаркетов, кинозалы, рестораны, боулинг, другие торгово-развлекательные заведения. Стоимость проекта – около 70 млн. долларов США. В настоящее время заканчиваются проектные и подготовительные работы, обустройство территории для строительства, начало которого запланировано на октябрь текущего года.
