Жилищно-строительный кооператив «Казачья станица» г. Оренбург, организовал застройку малоэтажного поселка (не менее 300 домов), на земле выделяемой бесплатно в рамках нацпроекта в посёлке Пруды – 6 км. от г. Оренбурга.
Сдача домов под ключ со всеми удобствами. Цены на дома: 15-17 000 руб. за м. кв.- деревянные дома, 20-22 000 руб за м. кв – монолитный железобетон, пенобетон и др. Чистовая внешняя и внутрення отделка, двухкамерные стеклопакеты, кровля – цветной профлист, тёплый пол.
В генеральный план посёлка за счёт государственного бюджета закладывается: детский сад, школа, медицинское учреждениее, дороги, инженерная инфраструктура.
Составление списков на выделение земли – до 01 августа 2010г. Начало строительства – в 2011г. Сдача посёлка под ключ – 2013г.
Жилищно-строительный кооператив (жилищный кооператив, ЖСК) — объединение людей или организаций, с целью строительства жилья, а также для управления жильем.
В СССР рабочие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могли объединиться в ЖСК для строительства жилья «за свой счет», при этом государство предоставляло им ссуды на мягких условиях и другие льготы.
В настоящее время термин ЖСК определен в статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации. Действующее законодательство знает несколько форм самоорганизации граждан, желающих улучшить свои жилищные условия.
Для желающих решить вопрос с жильём уже в этом году, ООО «Пригородная усадьба» предложило для реализации проект застройки комплексов многоквартирных домов типа «таунхаус».
Совместно со строительной компанией «Техпром» (г. Оренбург) разработан проект недорогой двухкомнатной двухуровневой квартиры площадью 50 квадратных метров стоимостью 1 000 000 рублей, а так же площадью 66 квадратных метров стоимостью 1 300 000 рублей.
Поэтапность застройки по данной схеме:
1. Объединяется группа из 6-10 семей (соответственно стольки квартирный и будет дом), чем больше квартир, тем дешевле каждому в целом обойдётся его вклад в стоимость покупаемого участка. Из имеющихся на рынке недвижимости, выбирается земельный участок (на Ваш вкус и возможности, участок можно выбрать в черте города или за городом). Например, в строящемся элитном поселке Нежинка, участок с коммуникациями обойдётся в 1 млн.300 тыс.руб.за 15 соток – поделить на 12 семей (два шести квартирных дома) -по 110 тыс.рублей. Оформляется покупка участка в юстиции на всех в равных долях.
2. Участники заключают договор с компанией застройщиком и поэтапно вносят денежные средства за определённый этап строительства(в равных долях вносится за устройство фундамента, далее за возведение стен,ввод в дом коммуникаций,и т.д). Сдача дома под ключ,через 6 месяцев после начала строительства.»
Кроме предложенных вариантов, предлагается строительство индивидуального жилья на Ваших отдельных участках по предложенным ценам.
