Вопросы перехода на проектное финансирование и заполнение Единой системы жилищного строительства (ЕИСЖС) обсудили на всероссийском селекторном совещании в Минстрое РФ.
От Оренбургской области участие в совещании приняли и.о. заместителя министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Ольга Мищерякова, начальник Главного управления Банка России по Оренбургской области Александр Стахнюк, сотрудники профильных управлений регионального минстроя.
С 1 июля 2019 года строительная отрасль страны начала работать по новым правилам. Застройщики, реализующие проекты с привлечением средств граждан, перешли на проектное финансирование и счета эскроу. В течение первого полугодия в Оренбуржье велась активная подготовка к этому. На сегодня в области налажен конструктивный диалог с профессиональным сообществом застройщиков и банками.
— В регионе переход на новые правила состоялся относительно безболезненно. На прогнозные показатели по вводу многоквартирного жилья он не повлиял. Есть четкое понимание, строительство каких объектов будет завершаться по старым правилам, а какие — с применением нового механизма, — отметила Ольга Мищерякова.
На сегодняшний день в Оренбургской области 51 проект жилищного строительства, а это 24 застройщика, 607 тыс. кв. метров жилья и 3 393 договора долевого участия (ДДУ), возводится с привлечением средств дольщиков. Из них 46 проектов достраиваются по старой схеме, а 5 — реализуются по новым правилам. Средства граждан, вложивших свои деньги в долевое строительство, хранятся на счетах эскроу. В Оренбуржье уже открыто 186 счетов эскроу на 354 млн рублей в ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ».
Из 96 уполномоченных банков (включенных в список ЦБ РФ) на территории Оренбуржья имеются подразделения 21 банка. Из них активную работу с застройщиками региона ведут четыре банка — ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», ОАО «Альфа-Банк», ПАО «Промсвязьбанк».
По вопросам заполнения Единой системы жилищного строительства (ЕИСЖС) Оренбургская область удерживает лидирующие позиции в ПФО, и это регулярно отмечается на всероссийских совещаниях в федеральном ведомстве.
