В ходе «горячей» телефонной линии с участием заместителя Главы Оренбурга — начальника городского финансового управления Галины Горошко, которая состоялась на «Авторадио» 1 июня, много вопросов было задано по плате за землю.
— Как правильно платить земельный налог? — интересовались садоводы.
— Вначале нужно определиться, в чьей собственности находится земля, — ответила Галина Васильевна. — Если садовод ее приватизировал, то он сам является плательщиком. А если земля выделена садовому обществу, то очень важно, кто заплатит налог. Правильно делать так: открыть счет в банке, туда перечислять деньги, а со счета деньги будут направлены на уплату земельного налога.
Пока же в Оренбурге практика такова: с садоводов в обществе собирают средства, счет не открывают, а кассир единолично их перечисляет «за садовое общество такое-то». В итоге за кассиром числится переплата, а за садовым обществом — долг. Сегодня городская администрация принципиально поставила этот вопрос перед председателями садовых обществ.
Существует и такая проблема: приходит налоговое извещение по уплате за землю, а человек давно сад-огород продал. В таком случае не стоит сидеть и ждать, когда все само собой наладится. Необходимо поставить в известность налоговые органы, иначе долг так и будет на вас «висеть».
— Если пользуешься землей, но право собственности не оформлено, стоит ли платить земельный налог? — такой вопрос задал оренбуржец Леонид.
Мировая практика такова, что тот, кто пользуется землей, обязательно платит земельный налог, — ответила Галина Горошко. — Некоторые люди считают: если нет прав на землю, то и платить за нее необязательно. Необходимо садоводам поставить вопрос перед председателем общества, решить, как платить за землю. Сегодня город помогает садоводам оформлять землеустроительные дела, занимается постановкой их на кадастровый учет. На эти цели только в нынешнем году из муниципального бюджета выделено 8 миллионов рублей. Конечно, сразу все общества не объять, работа будет идти два — три года.
Тем, кто живет в многоквартирном доме, тоже придется платить за землю. Каждый собственник жилья в многоквартирном доме обязан заплатить часть земельного налога, которая приходится на его долю. Сегодня большинство домов в Оренбурге находятся в ведении ТСЖ, собственников жилья много. И председатель ТСЖ должен с каждого взять нотариально заверенную доверенность на ведение земельных дел. Но мы предусмотрели, что людей очень сложно будет организовать на такое дело, поэтому город организовал конкурс, в котором пока участвуют 1000 многоквартирных домов, специалисты займутся оформлением земли, деньги на это выделены из городского бюджета. В результате каждый собственник получит уведомление о своей доле земельного налога.
К сожалению, основные льготы по земельному налогу федеральным законодательством отменены. Это компетенция не городских и даже не областных властей. Остались небольшие льготы Героям Советского Союза, инвалидам с детства, инвалидам первой и второй групп, чья инвалидность установлена до 1 января 2004 года, и некоторым другим категориям граждан.
Пресс-служба Администрации города Оренбурга
