18 апреля руководитель УФНС России по Оренбургской области Кирилл Князев выступил на заседании Законодательного собрания Оренбургской области с докладом об исчислении налога на имущество.
В своем выступлении главный налоговик области отметил, что по итогам 2017 года в консолидированный бюджет Оренбургской области поступило 68 млрд рублей налогов, что на 3 млрд больше поступлений 2016 года. По налогу на имущество организаций ежегодно наблюдается прирост поступлений в среднем на 5-7 % в связи с увеличением налоговой базы.
Кирилл Князев подробно рассказал о налоге на имущество физических лиц, отметив, что его доля в доходной части местного бюджета незначительна – 2 % (290 миллионов рублей), а количество плательщиков – более 1 миллиона человек.
Наряду с 13 регионами Российской Федерации в Оренбургской области исчисление налога на имущество физических лиц в этом году будет осуществляться исходя из кадастровой стоимости.
Раньше налоговой базой являлась инвентаризационная стоимость, которая ежегодно увеличивалась на коэффициент-дефлятор, утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации.
Ставки налога установлены в области в размере 0,1 % для жилых домов, квартир, комнат, объектов незавершенного строительства и 0,5 % для прочих объектов.
Важным является то, что не вся кадастровая стоимость имущества будет использоваться для расчета налога. Она уменьшится на так называемый налоговый вычет, то есть на ту часть налоговой базы, которая не облагается налогом. По комнате он составил 10 м2, квартире – 20 м2, жилому дому – 50 м2, единому недвижимому комплексу с жилым помещением – 1 миллион рублей (он вычитается из кадастровой стоимости).
Предусмотрено применение временного понижающего коэффициента, когда исчисленная сумма налога не будет предъявляться к уплате в полном размере, а лишь частично – на протяжении четырех лет по 20 %.
Каждый налогоплательщик самостоятельно, не выходя из дома, может рассчитать свою сумму налога, используя электронный сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» на сайте ФНС России. Кадастровую стоимость имущества можно посмотреть на публичной кадастровой карте на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии rosreestr.ru.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимого имущества граждане вправе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области либо в суд.
