Одной из основных тем обращений граждан, поступающих в министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области, является дальнейшая судьба многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года.
Сегодня в регионе реализуется адресная программа «Переселение граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы», в рамках которой планируется переселить 13525 человек (5293 семей) из жилых помещений общей площадью 204,9 тыс.кв. метров.
Тем не менее, работа над обновлением жилого фонда на этом не завершится. В Оренбуржье уже приступили к формированию реестра аварийного жилья, признанного таковым после января 2012 года, что позволит продолжить расселение граждан из аварийного жилого фонда и после окончания рассчитанной на 2013-2017 годы федеральной программы.
На сегодняшний день в реестр включены 305 жилых домов аварийной площадью 91,41 тыс. кв. метров в 19 муниципальных образованиях.
Состояние этих домов постоянно отслеживается, главам муниципалитетов поручено проинспектировать жилищный фонд и, выявив дома, находящиеся под угрозой обрушения, взять их под особый контроль. И если после обследования дома специальной комиссией будет выявлена возможность внезапного обрушения, администрацией муниципалитета, в соответствии с действующим законодательством, будут приняты меры по расселению людей из этого строения, подчеркивают в минстрое области.
Принятие решения о переселении из аварийного жилья во многом зависит от активной позиции проживающих там людей. Жильцам предстоит собрать необходимую документацию и обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования, где находится жилое помещение. Так как именно на основании заявления собственников формируется межведомственная комиссия, которая может признать многоквартирный дом аварийным.
Учитывая, что для этого также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома, жителям нужно выбрать соответствующую компанию на общем собрании собственников.
Что касается введения новых механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года, то Правительством РФ должны быть подготовлены соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ.
В частности, федеральные ведомства должны установить механизм обеспечения жилищных прав переселяемых граждан путем предоставления жилья по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, в том числе по договорам соцнайма. Также они должны определить категории граждан, которым при переселении из многоквартирных домов, признанных аварийными, может быть предоставлено жилье по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, говорится в материалах Правительства. По сообщениям главы федерального Минстроя Михаила Меня, законопроект о расселении аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года, внесут в парламент в конце 2016 года.
