Страсти вокруг многоэтажки на улице Просторная 25/1 накаляются.
Несостоявшиеся новосёлы попросили помощи у прокуратуры и губернатора. Застройщик ЗАО «Валера» должен был сдать в эксплуатацию в первом полугодии 2013-го, однако не сделал этого до сих пор.
Больше года собственники 185 квартир скитаются по съёмным углам, выплачивая при этом кредиты и ипотеку. Те, у кого кончились деньги и терпение, на свой страх и риск заселились в дом, так и не дождавшись его сдачи.
Дом № 25/1 на улице Просторной погряз в судебных разбирательствах. Горожане жалуются на нерасторопность застройщика и плохое качество работ, Галина Коваленко
Арбитражный суд в августе признал разрешение на строительство этого дома, выданное администрацией Оренбурга ЗАО «Валера», недействительным.
Рядом с домом находится автостоянка, которую построили еще в 1991 году. 13-этажное здание вплотную к ней примыкает, нарушая все нормативы. Например, там где СанПиН требует, чтобы от жилого здания до скопища автомобилей было не менее 50 метров, на деле всего 2,55 метра.
Застройщик сохраняет олимпийское спокойствие.
— Сроки были сдвинуты, потому что наша компания решила вместо 12 этажей возвести 13. Много времени ушло на согласование этих изменений, — объяснила исполнительный директор ЗАО «Валера» Лидия Логвина. — Свою негативную роль сыграли и суды, но разрешение на строительство продлено, и в ближайшее время, возможно, уже в сентябре дом будет сдан. Если у жильцов есть нарекания по качеству работ, мы готовы все исправить. Сейчас жители не платят ни за воду, ни за электричество — все за наш счет.
Официально:
Начальник инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области Сергей Яшков:
— Объект в надзоре, глобальнх нарушений нет, а на сроки сдачи мы не влияем. Если же у собственников квартир есть нарекания к качеству и срокам сдачи, то пусть обращаются в суд.
Прокуратура: 23.10.14
Органы прокуратуры выявили очередные нарушения норм законодательства при долевом строительстве многоквартирного дома по ул. Просторной в г. Оренбурге
Установлено, что ЗАО «Валера» является застройщиком 13-этажного многоквартирного жилого дома № 25/1 по ул. Просторной в г. Оренбурге.
13 октября 2014 года ЗАО «Валера» получило разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Однако в настоящее время объект недвижимости не полностью соответствует проекту строительства. В частности, застройщик не выполнил свои обязательства по благоустройству прилегающей территории.
Возле здания отсутствуют малые архитектурные формы (качели, песочница, 2 стойки для сушки белья, детские карусель и игровой комплекс, спортивные брусья и турник, стол, 5 контейнеров для мусора).
В целях восстановления законности прокурор внес представление в адрес директора общества.
Аналогичный акт прокурорского реагирования направлен главе администрации Северного округа г. Оренбурга, не обеспечившему надлежащую организацию работ по устранению стихийных свалок на вверенной городской территории. Такая реакция со стороны надзорного ведомства последовала на выявленные нарушения закона в сфере законодательства об обращении с отходами производства и потребления. В ходе прокурорской проверки было установлено, что на земельном участке, смежном с построенным многоэтажным домом, расположена несанкционированная свалка мусора, в том числе строительных отходов. Чиновники мер к ее ликвидации не принимали.
В настоящее время представления прокуратуры Дзержинского района г. Оренбурга находятся в стадии рассмотрения. Региональная прокуратура контролирует процесс устранения выявленных нарушений.
