Орск. 22 мая 2015 г. OREN.RU | Е.В. Батурина Помощник прокурора Октябрьского района г. Орска
Прокуратурой Орска проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проведенной проверкой установлено, что у управляющей компании ООО «УК «Октябрьская» на обслуживании находятся 11 бесхозных отдельно стоящих подкачек (насосных станций), подающих воду в 29 многоквартирных домов.
Ранее управляющая компания неоднократно обращалась в адрес УЖКХ администрации г. Орска о необходимости передачи в муниципальную собственность бесхозных подкачек и в дальнейшем передачи их на обслуживание ООО «Орск Водоканал», однако до настоящего времени этот вопрос не был решен.
Установлено, что указанные 11 бесхозных отдельно стоящих подкачек, находятся на обслуживании управляющей компании и на содержании собственников этих помещений, и не являются общедомовым имуществом.
Кроме того, оплата потребляемой насосными станциями электроэнергии, содержание и ремонт насосных станций осуществляется за счет средств жильцов указанных домов, что является незаконным и нарушает их права.
В силу п. 4 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно Федеральному закону «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления поселений по организации водоотведения относится определение гарантирующей организации, а также передача такой организации для эксплуатации выявленных бесхозяйных объектов централизованных систем водоотведения.
В силу ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По результатам проведенной проверки прокуратура района направила в Октябрьский районный суд г. Орска исковое заявление о признании незаконным бездействия администрации г. Орска, выразившееся в непринятии мер по постановке на учет бесхозяйных объектов водоснабжения: насосных станций.
Исковое заявление находится в стадии рассмотрения.
