Арест имущества должников и его реализация в последующем вызывает повышенный интерес у населения. За прошлый год судебными приставами Оренбуржья реализовано арестованного имущества на сумму более 23 миллиона рублей.
В преддверии грядущих изменение порядка работы в данном направлении, прошло интервью на ГТРК-радио. На актуальные вопросы граждан отвечала главный специалист-эксперт отдела организации работы по реализации имущества должников Калачина Юлия Николаевна.
В каких случаях происходит арест имущества?
Наложение ареста на имущество должника на основании ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.
Самым первым и главным условием для реализации арестованного имущества является поступление в Службу судебных приставов исполнительного документа для принудительного исполнения, на основании которого возбуждается исполнительное производство. После истечения срока для добровольного исполнения (не более 5 дней) судебный пристав- исполнитель имеет право наложить арест на имущество должника. Исключением из этого являются листы немедленного исполнения, в данном случае судебный пристав-исполнитель обязан проверить и наложить арест на имущество должника немедленно. Арест производится в случае, если должник не имеет возможности погасить задолженность в полном объеме до истечения срока для добровольного исполнения.
Аресту подлежат: имущество находящиеся по месту проживания должника, периодические выплаты, получаемых должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных отношений, имущественные права должника. Также судебным приставом-исполнителем накладывается арест на имущество, выявленное путем запросов в регистрирующие органы с целью предотвращения перехода права собственности на другое лицо, либо перерегистрации на нового владельца в случае ареста автотранспортного средства.
На кого возложена функция по реализации арестованного имущества?
Функции по реализации арестованного имущества возложены на территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также на специализированные организации привлеченные территориальным управлением Росимущества.
В настоящее время на территории Оренбургской области действует 5 специализированных организаций, три из них действуют на территории г. Оренбурга, две по области.
Куда необходимо обращаться для приобретения того или иного имущества?
Непосредственно реализацией арестованного имущества занимается Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Оренбургской области.
Для просмотра и подготовки всех необходимых документов за приобретением нужно обращаться
в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, которое располагается по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, 2А, тел.: 72-60-26 и специализированные организации:
ООО «Оренбургский аукционный дом» адрес: 460000 г. Оренбург ул.Ленинская. 3/1, генеральный директор Лобанов Сергей Викторович тел.: 30-10-21, 30-10-25, 30-10-24, 30-10-22; склад арестованного и конфискованного имущества находится по адресу: г. Оренбург пер. Телеграфный, 8 (второй этаж);
-ООО «Алекс и К» адрес: г. Оренбург ул. Советская, 52, директор Иванов Александр Иванович тел.: 75-29-71, 97-22-42, склад арестованного и конфискованного имущества находится по адресу: г. Оренбург пер. Телевизионный, 1;
— ООО «Дельта» адрес: 461210 Оренбургская область п. Новосергиевка, ул. Первомайская, 18, директор Кулагин Иван Федорович тел.: (35339) 9-10-61;
— ООО «БЭСТ» адрес:460000 г. Оренбург пер. Пустой, 3, директор Желдак Михаил Альфредович, тел.: (3532) 20-68-58 ;
— ООО «Вагриус» адрес:462404 г. Орск ул. Горького, 41, директор Шульгин Евгений Иванович тел.: (35372)1-59-72.
В случае отказа специализированными организациями в предоставлении информации об арестованном имуществе необходимо обратиться в отдел организации работы по реализации должников по тел.: 35-56-72 для согласования даты и места его просмотра.
Как происходит оценка арестованного имущества?
Согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращено взыскание производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам на день наложения ареста. Однако, законодательством предусмотрены случаи обязательного привлечения оценщика:
1. недвижимое имущество,
2. ценные бумаги,
3. имущественные права,
4. драгоценные металлы,
5. коллекционные денежные знаки
6. предметы, имеющие историческую или художественную ценность,
7. вещи стоимость, которых превышает 30 тыс. рублей.
8. если должник или взыскатель не согласен с той оценкой, которую произвел судебный пристав-исполнитель, при наложении ареста на имущество. Кроме того, надо сказать, что сторона, оспаривающая оценку, несет бремя расходов по привлечению расходов по оценке.
Оценка производится оценочными организациями, с которыми Управлением ФССП по Оренбургской области заключены государственные контракты на оказание услуг по оценке, а именно:
ООО «Оценка плюс» (г. Оренбург, Оренбургская обл.)
ООО «Областной центр оценки» (восток)
ООО «Центр оценки и экспертиз» (запад)
ООО «Аудитинкон» (центр)
На данный момент информация об оценочных организациях размещена на сайте службы судебных приставов www.fssp.ru раздел: «Для граждан и организаций».
На какое имущество не может быть наложен арест?
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, определен статьей 446 гражданским процессуальным кодексом РФ. Должнику должны быть оставлены вещи и предметы обихода первой необходимости.
Должник вправе указать на имущество, на которое необходимо наложить арест, но окончательное решение принимает судебный пристав-исполнитель.
Как быстро реализуется арестованное имущество в нашей области? Возникают ли проблемы?
Срок реализации арестованного имущества составляет 2 месяца, если арестованное имущество в течение первого месяца не реализовано СПИ, в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» производит уценку имущества на 15%, после этого реализация арестованного имущества происходит ещё в течение месяца. Итогом реализации является или реализация, или возврат арестованного имущества с реализации.
Где можно найти информацию об арестованном имуществе?
Информация об арестованном имуществе, находящемся на реализации, регулярно размещается на Интернет-сайте УФССП России по Оренбургской области. Данный сайт включает в себя сведения о недвижимости, транспорте, сельскохозяйственной технике, производственном и торговом оборудовании, офисной технике.
Всю интересующую информацию можно найти по адресу: www.fssp.ru территориальный отдел УФССП России по Оренбургской области раздел: «Для граждан и организаций» подраздел «Отдел организации работы по реализации имущества должников» часть «Сведения об арестованном имуществе».
УФССП России по Оренбургской области
