Глава Орска Юрий Берг держит под постоянным контролем работу с должниками за коммунальные платежи.
Он обязал руководителей районов лично отслеживать процесс оплаты населением коммунальных услуг и еженедельно докладывать об изменениях.
Юрий Берг ставит перед коммунальными службами задачу более активно проводить претензионную работу с неплательщиками. Оплачивать коммунальные услуги за прожитый месяц жители Орска обязаны не позднее 20 числа следующего месяца. Но так происходит далеко не всегда.
На 1 февраля 2009 г. долг жителей Орска перед предприятиями УЖКХ достиг
249 млн. руб.
Зачастую люди не торопятся вносить квартплату. Многие жильцы пользуются коммунальными услугами в кредит, не осознавая надобности оплачивать их ежемесячно. Наличие многомиллионного долга не позволяет вовремя проводить ремонт общего имущества жилого здания, коммуникаций, технических устройств и помещений жилого дома, а также объектов придомовой территории.
В районах Орска ведется должная работа по борьбе с неплательщиками. Должникам рассылаются уведомления о добровольном погашении долга, представители управляющих компаний проводят разъяснительную работу с населением.
Проведено 5030 собеседований с жильцами о погашении задолженности и выдано 4534 предупреждения о задолженности.
В целях взыскания задолженности практикуется отключение должников, имеющих задолженность от внутридомовых электросетей и сетей горячего водоснабжения.
3584 семьи получили предупреждения об отключении коммунальных услуг, из них 177 семей погасили долг, равный 1155 тыс. руб. не доводя до фактического отключения.
13 человек привлечены в жилищно-коммунальные организации на отработку коммунальных долгов.
Вполне вероятно, что граждане, попавшие под сокращение в условиях сложного экономического состояния предприятия, пополнят список тех, кто трудом будет оплачивать накопившиеся коммунальные долги.
Если все вышеперечисленные методы не приносят результатов, то к процессу взимания долгов за услуги УЖКХ подключается суд.
Передано на рассмотрение в суд на имущественное взыскание 415 исков на сумму долга 6 383 тыс. рублей и на выселение 3 иска на сумму долга 75 тыс. руб.
Исполнение решения о взыскании контролируют судебные приставы. Выходы по адресам должников для судебных приставов — обычная работа. Они не всегда забирают имущество. Наложив арест, его могут оставить должнику на ответственное хранение. Если в течение 10 дней человек погасит долг — арест снимается. Если должник не оплатит счета и не сумеет сохранить описанное имущество — понесет уголовную ответственность. Зачастую о способности жильцов оплачивать за услуги можно судить по состоянию квартиры. В некоторых помещениях, например, давно нет света — отключен за долги. Иногда взять с жильцов нечего. Бывает и так, что арестованного имущества не хватит для того, чтобы покрыть долг даже за один месяц. Чаще всего должники соглашаются на мировое соглашение с коммунальной службой.
Составлено 126 расписок-соглашений о погашении 2200 тыс. рублей задолженности.
Такая форма отношений с неплательщиками появилась сравнительно недавно — для разрядки социальной напряженности. Заключив такое соглашение с УК ЖКХ, должник имеет право на рассрочку платежа. Правда, при этом нужно вовремя выплачивать оговоренные в документе суммы. Нет человека, который был бы рад служебному визиту судебных приставов. Однако эта крайняя мера взимания долгов становится все более распространенной. Видимо, потому что самая действенная. Должникам, которых не застали дома, выписывают извещения об обязательной явке на прием к судебным приставам.
Напоминаем: граждане, имеющие большую задолженность по жилищно-коммунальным платежам, рискуют потерять свое имущество. В случае, если долги не оплачены добровольно, применяются меры принудительного взыскания. Судебные приставы проверяют имущественное положение должников, а затем следует арест имущества, которое передается на реализацию. Вырученные от реализации денежные средства идут в счет погашения долга. Крайняя мера – выселение. По решению суда закоренелых жильцов-неплательщиков, имеющих большую задолженность, отказывающихся платить по счетам, могут выселить.
Взыскание долгов по решению суда, описание имущества и даже выселение — эти меры рано или поздно коснутся всех неплательщиков. Поэтому не стоит откладывать квиток об оплате в долгий ящик. Лучше оплатить коммунальные услуги сегодня, чтобы завтра визит судебных приставов не стал неприятным сюрпризом.
Информационно-аналитическое управление Администрации Орска
