В первоочередном порядке проинспектированы дома, где производится капитальный ремонт кровель и систем теплоснабжения. Управлению ЖКХ города Орска даны рекомендации усилить контроль за объектами, где заказчиком работ выступает муниципалитет.
В целом работы выполняются в соответствии с графиками. Вопросы возникают только по тем объектам, где несвоевременно предоставлен доступ к общему имуществу либо собственники категорически отказываются впускать в квартиры для замены стояков.
— В этом случае недостаточно оформить акт недопуска, необходимо разъяснить собственникам их ответственность и последствия такого решения, — отметил генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов. – Однако мероприятия по обеспечению доступа не должны сказываться на сроках производства работ.
К этой работе будут активно привлекаться муниципалитет и управляющие компании. В доме № 74 по ул. Новая Биофабрика города Орка в минувшем году проведены работы по замене систем холодного и горячего водоснабжения, а в текущем – теплоснабжения и водоотведения. При этом все коммуникации находятся в подпольных помещениях квартир первого этажа.
Норма, обязывающая муниципалитеты планировать подобные работы в течение одного периода, внесена в закон только в январе 2018 года (ранее существовала как рекомендация фонда). Однако учитывая ущерб, который наносят дому старые трубы и постоянные аварийные ситуации, собственникам необходимо обеспечить условия для скорейшей замены систем водоотведения, теплоснабжения.
По завершении данных видов работ в доме по ул. Новая Биофабрика, 74 предусмотрены укрепление и капитальный ремонт фундамента. В настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация.
