Министр строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Юрий Карпов проинформировал о ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Оренбургской области по состоянию на 15 августа 2008 года.
Было отмечено, что в результате реализации приоритетного национального проекта в 2008 году планируется достижение следующих целевых показателей:
– более 800 молодых семей улучшат свои жилищные условия с помощью господдержки (рост в 1,6 р. к 2007 году).
– 850 тыс. кв. м жилья будет сдано в Оренбургской области до конца 2008 года (113% к 2007 году), в том числе, по программе «Сельский дом» — 1,5 тыс. домов (рост в 1,2 раза), около 130 тыс. кв. м.
– 7,7 млрд. рублей – составит объем выданных ипотечных кредитов (101,3% к 2007 году). Воспользоваться ими смогут 9 тысяч семей. Из них 315 семей – за счет льготных ипотечных кредитов из областного бюджета.
– 270 семей граждан, перед которыми имеются государственные обязательства, получат субсидии на улучшение жилищных условий.
– свыше 1,0 млрд. рублей на капремонт и переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда получит область из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2008 году.
– 2,9 млрд. рублей из бюджета области выделяется на развитие жилищного строительства и повышение доступности жилья населению.
С 2008 года субсидии молодым семьям за счет областного бюджета увеличились на 10%. С учетом 28% федеральных субсидий их общий размер на данный момент достигает 50% от расчетной стоимости жилья. В случае принятия молодой семьей решения о строительстве индивидуального дома или участия в инвестировании строительства квартиры в многоэтажном доме субсидия за счет областного бюджета увеличивается еще на 10% и достигает 60%.
При рождении первого ребенка долговые обязательства молодой семьи по жилищному кредиту уменьшаются на 10%, второго ребенка – на 20%, третьего и последующего – на 30%. В приоритетном порядке предоставляются субсидии на приобретение жилья многодетным молодым семьям, в том числе усыновившим детей.
Всего на реализацию программы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003-2010 годы» в областном бюджете 2008 года запланированы средства на общую сумму 369,8млн. рублей, из них 61,1 млн. — бюджеты муниципальных образований.
В области действуют и другие программы, предусматривающие оказание помощи молодым семьям в приобретении жилья — «Социальное развитие села», «Сельский дом», «Развитие ипотечного кредитования в Оренбургской области», молодежные программы кредитования в коммерческих банках.
В текущем году в области предусмотрена выдача 155 ГЖС на сумму 197,2 млн. рублей по 4 категориям граждан: «северяне», «чернобыльцы», вынужденные переселенцы, граждане, уволенные с военной службы.
На 15.08.08 выдано 113 ГЖС на сумму 129,0 млн. рублей, приобрели жилье 60 семей, участников программы (54%). По категориям «северяне», «чернобыльцы», вынужденные переселенцы ГЖС выданы в полном объеме.
Для оказания мер социальной поддержки в обеспечении жильем ветеранов и инвалидов в текущем году предусмотрено 44,3 млн. рублей. Средства поступили в полном объеме, что позволило выдать 110 субсидий.
Приобрели жилье 34 очередника (31%).
Из 115 свидетельств, выданных в 2007 году, реализовано 108 (94%).
За три прошедших года существенно изменилась динамика жилищного строительства: темп ввода увеличился с 6% в 2005 году до 15% в 2007.
В 2008 году в области необходимо ввести не менее 850,0 тыс.кв. м жилья (113% к 2007 году), из них по программе «Сельский дом» — 1 500 домов, около 130,0 тыс. кв. м жилья (115% к 2007 году). В 2009 году необходимо вплотную приблизится к рубежу в 1 млн. кв. м и ввести в эксплуатацию 950 тыс. кв. м жилья, а к 2010 году превысить его и сдать 1100 тыс. кв. метров.
За 7 месяцев текущего года введено в эксплуатацию 353,0 тыс. кв. м жилья (119,5% к соответствующему периоду 2007 года), из них индивидуальными застройщиками – 230,0 тыс. кв. м.
За 7 месяцев 2008 года удельный вес индивидуального жилищного строительства в области составил 65% от общего ввода. Это результат поддержки индивидуальных застройщиков льготными целевыми займами, ипотечными кредитами и безвозмездными субсидиями. Половина жилья в сельской местности вводится по программе «Сельский дом». На 1.08.2008 по программе «Сельский дом» ввод жилья составил – 48,8 тыс. кв. метров.
Увеличению жилищного строительства способствует принятая в 2007 году программа малоэтажного жилищного строительства «Свой дом». В ходе ее исполнения будет дополнительно введено более 800 тыс. кв. м. малоэтажного жилья. Сегодня, ведется освоение двух участков в Южной и Восточной части села Ивановки Оренбургского района. В 2009-2010 годах планируется освоение еще четырех участков: в п. Репино Гайского района, в п. Искра Бузулукского района, а также двух участков в районном поселке Саракташ. В 2008 году субсидии из федерального бюджета получат 8 инвестиционных проектов комплексной жилой застройки, из которых 6 – малоэтажные.
Победа в федеральном конкурсе позволила области принять участие в отборе на получение субсидий на строительство автомобильных дорог к новым микрорайонам массовой малоэтажной и многоквартирной застройки. В текущем году по данному направлению область получит 133,0 млн. рублей федеральных средств.
В бюджете области предусмотрено 150,0 млн. рублей в 2008 году на строительство социального жилья. Денежные средства направляются в муниципалитеты в виде субвенций на реализацию областных обязательств перед отдельными категориями граждан. На 15.08.2008 года по данному направлению профинансировано 87,8 млн. рублей (59% от лимита средств).
С 2007 года в области действует целевая программа «Развитие производственной базы жилищного строительства на территории Оренбургской области в 2007-2010 годах». В её рамках реализуется около 40 инвестиционных проектов. С помощью господдержки будет освоено около 2-х миллиардов рублей капитальных вложений, направляемых на модернизацию и структурную перестройку материальной базы строительного комплекса. Всего, с учетом строительства двух цементных заводов будет освоено около 24 млрд. рублей капитальных вложений.
В 2008 году с учетом средств бюджетов и Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда будет направлено 802,615 млн. рублей, в 2,7 раз больше, чем за три предыдущих года действия программы и в 5 раз больше, чем в 2007 году. Прогнозируется ликвидировать более 28,3 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда (в 3,9 раз больше, чем в 2007 году), что позволит улучшить свои жилищные условия около 500 семей Оренбургской области (в 4 раза больше, чем в 2007 году). На 15.08.2008 по мероприятиям программы и Фонда освоено 209,0 млн. рублей (26% от выделенных средств).
В 2008 году на модернизацию ЖКХ направляется более 1,3 млрд. рублей (рост почти в 1,2 раза). Область получит государственную поддержку в объеме 60,8 млн. рублей федеральных средств по объекту «Реконструкция станции очистки подземных вод производительностью 50000 куб.м/сутки в г. Бузулуке», из бюджета муниципального образования «город Бузулук» будет выделено 50,6 млн. рублей.
В 2008 году запланирована выдача ипотечных кредитов на 7,7 млрд. рублей (101,3 % к 2007 году). Это позволит решить жилищную проблему около 9 тыс. семей оренбуржцев, из них 315 – за счет льготных ипотечных кредитов из областного бюджета на сумму 280,0 млн. рублей.
На 1.08.2008 жителям области предоставлен 4 631 жилищный кредит на сумму 3 765,3 млн. рублей, из них 154 кредита льготных на сумму 122,3 млн. рублей. Объем кредитования за 7 месяцев 2008 года превышает аналогичный показатель 2007 года в 1,5 раза, количество выданных кредитов увеличилось по сравнению с прошлым в 1,2 раза.
Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
