Банки вдруг «переключились» на ипотечные кредиты, что немного снизило ставки, при этом смягчились и требования к заемщикам.
Все это благодаря борьбе Центробанка с необеспеченными кредитами. По сравнению с 2012 годом, в 2013-м застройщики сдали на 5,6% больше, т.к. квартиры стали доступнее для граждан. Если в 2012 году на ипотеку решились только 20% граждан, совершивших покупку жилья, то в прошлом году их число возросло до 24,6%. Ставки по ипотеке снизились на 0,6 пунктов, а доля ипотек в банках составила 32,6%.
При этом цены на жилье с учетом инфляции выросли на 0,4%. Эксперты говорят о том, что 2013 год – самый доступный в плане ипотек, но они опасаются, что 2014 год не побьет рекорда, т.к. доходы покупателей растут все медленнее, и все тяжелее банкам найти клиентов, которые способны будут платить крупные суммы по ипотеке.
