487 домов муниципального жилищного фонда в Оренбурге числятся в утвержденном Постановлением Главы города списке жилых помещений, не пригодных для проживания граждан.
В 2008 и 2009 годах на переселение жильцов из аварийных домов выделены денежные средства из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов. На эти деньги заключены государственный и муниципальный контакты на приобретение квартир в строящихся домах с ООО «УПСК» и ОАО «ФСК» с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность.
Переселение граждан из муниципальных жилых помещений, не пригодных для проживания, осуществляется на условиях, определенных статьей 89 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.07 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» денежные средства, предусмотренные на переселение, рассчитываются исходя из стоимости 1 квадратного метра и общей площади занимаемого жилого помещения в аварийном многоквартирном доме. В соответствии с указанной нормой семье по договору социального найма предоставляется одно жилое благоустроенное помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям. При переселении из жилого помещения, находящегося в собственности граждан, с ними заключается договор мены, то есть предоставляемое жилое помещение также передается в собственность гражданам. При решении вопроса о выселении из не пригодного для проживания жилого помещения количество граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении, не учитывается.
Для того чтобы получить жилое помещение по установленным в городе нормам, необходимо быть признанным нуждающимся в жилом помещении и состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Оренбурга. В зависимости от времени постановки на учет в порядке очередности им предоставляется жилье в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения — не менее 14 кв. метров общей площади на каждого члена семьи (по городу Оренбургу).
В июне 2009 года в дом №72 на ул. Салмышской переселена 41 семья, в том числе 20 семей из аварийного дома №10 на ул. 60 лет Октября. До конца текущего года планируется переселить еще 208 семей из 30-ти домов, признанных не пригодными для проживания.
