Заседание Совета при губернаторе по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике провел 22 августа первый вице-губернатор – первый заместитель председателя правительства Сергей Грачев.
На заседании был рассмотрен ход реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и информация о реализации демографической политики в Оренбургской области.
Как подчеркнул первый вице-губернатор, по всем направлениям ведется планомерная, скоординированная работа. Он с удовлетворением отметил, что в 2008 году в области сохраняется положительная динамика в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
За 7 месяцев 2008 года введено 352,8 тыс. кв. метров жилья, что составляет 119,5 процента к такому же периоду 2007 года. Рост налицо.
В этом году имеется реальная возможность ввести не менее 850,0 тыс. кв. метров жилья. В 2007 году было введено 752,0 тыс.кв. метров.
По состоянию на 15 августа 2008 года 756 молодых семей оформили свидетельства для получения субсидий на приобретение жилья при годовом плане 800 субсидий.
373 семьи реализовали свидетельства, полученные в 2007 году. Выполняются государственные обязательства по предоставлению жилья категориям граждан, установленным федеральным законодательством.
Однако, по оценке Сергея Грачева, в этом деле есть серьезные проблемы. Из полученных в текущем году молодыми семьями свидетельств на получение субсидий реализовано лишь 53 (7 %), что крайне мало. Можно как-то объяснить сложившуюся ситуацию тем, что средства федерального бюджета на эти цели поступили лишь в июле. Но есть и другая проблема: расчетная стоимость жилья по субсидиям и сертификатам составляет 23,0 тыс. руб. за кв. метр, а стоимость жилья на вторичном рынке сложилась от 30 до 50 тыс. руб. за кв. метр. Из-за этого у людей возникают серьезные сложности с подбором жилья для приобретения, изысканием дополнительных финансовых средств.
На заседании отмечено, что в области дальнейшее развитие получает ипотечное жилищное кредитование. На 1 августа 2008 года предоставлено 4630 жилищных кредитов на сумму 3 млрд. 765 млн. руб., что в 1,2 раза превышает аналогичный показатель 2007 года.
В этом вопросе, подчеркнул первый вице-губернатор не всё однозначно. Так, ряд кредитных организаций увеличили объемы выдачи кредитов, в то же время другие снизили, причем резко.
Банки ужесточают правила выдачи кредитов, повышают процентные ставки. Имеет место недостаток кредитных ресурсов. И хотя это объективные причины, нельзя допустить, чтобы это стало сдерживающим фактором, — отметил Сергей Грачев.
Не преодолено отставание от выполнения плановых показателей ввода жилья в ряде муниципальных образований. В некоторых районах ввод жилья просто мизерный.
Отстает от потребности разработка документов территориального планирования застроек, подготовка земельных участков под жилищное строительство. Слабо работает механизм частно-государственного партнерства при строительства подводящих сетей и объектов социальной сферы в комплексных малоэтажных и многоэтажных застройках.
Нам нужно наращивать темпы ввода жилья, ближайший ориентир – 1,0 млн. кв. метров в год к 2010 году. Это сложная задача, но выполнимая.
В области наметились некоторые позитивные демографические изменения. Растет рождаемость. За I полугодие текущего года родилось 12540 детей, это на 477 больше, чем за аналогичный период прошлого года. В ряде районов наблюдается естественный прирост населения.
В целом по области его естественная убыль в январе-июне 2008 года уменьшилась по сравнению с соответствующим периодом 2007 года на 5,4 %.
Чрезвычайно важно эти тенденции закрепить, превратить их в устойчивую положительную динамику, — подчеркнул первый вице-губернатор.
Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
