В заседании приняли участие депутаты Оренбургского городского Совета, руководители и специалисты профильных управлений администрации города, а также приглашенные эксперты.
— На прошлом заседании группы мы определили круг «горячих» вопросов, и незаконная жилая застройка на территории города стала первым из них. Ни для кого не секрет, что эта проблема характерна практически для всех городов нашей страны. На участках, предназначенных под индивидуальное строительство, недобросовестные застройщики возводят многоэтажные жилые дома для нескольких семей, — подчеркнул заместитель Главы города, председатель рабочей группы Андрей Шевченко. — Такие постройки не регистрируются в установленном порядке, у горожан отсутствует право собственности, они не выплачивают налоги и зачастую живут в неподходящих для проживания условиях.
За 2013 год на территории нашего города в рамках закона было введено в эксплуатацию 250 тысяч квадратных метров жилья: это общая цифра, включающая и многоквартирное, и индивидуальное строительство. Как подчеркнул в своем докладе главный архитектор города Сергей Бренев, в текущем году планируется достичь результата в 300 тысяч квадратных метров. Оренбург находится на шестом месте по темпам ввода жилья в ПФО.
— В городе отмечается ряд случаев строительства жилых домов, возведенных самовольно или на захваченных участках. Для пресечения подобных действий администрация города обращается с иском в суд, — рассказал Сергей Бренев. — Решение об обращении принимается на заседаниях комиссии по регулировании вопросов самовольного строительства, которая уже третий год действует на уровне администрации города. Активное участие в работе принимают и депутаты городского Совета. Всего за прошлый год мы подали 68 исковых заявлений, в этом году — еще двадцать четыре.
В качестве первоочередных мер, призванных повлиять на ситуацию, участники совещания определили внесение законодательных инициатив на федеральном уровне. Оренбургские депутаты предложат внести поправки в Градостроительный кодекс РФ, четко прописав критерии отнесения объектов капитального строительства к категории индивидуальных жилых домов. Также члены рабочей группы считают важным отнести контроль за строительством на территории города к числу вопросов местного значения – для этого необходимо внести дополнения в закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Кроме того, участники совещания предложили расширить состав комиссии по регулированию вопросов самовольного строительства, привлекая к работе независимых экспертов – их заключения, носящие рекомендательный характер, могут сыграть свою роль при рассмотрении исков в суде.
