26 октября 2010 года ВТБ24 в Оренбургской области начал предоставлять кредиты по программе <Ипотека. Строящееся жилье с государственной поддержкой>, осуществляемой в рамках сотрудничества ВТБ24 и Внешэкономбанка по реализации Программы инвестиций ВЭБ в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 годах. Теперь одно из наиболее выгодных на отечественном рынке предложений распространяется на квартиры в стадии строительства.
Еще в 2009 году В.Путин высказал заинтересованность в том, чтобы ипотека для населения была доступной, а ставка по ней не превышала 11%. Программа <Ипотека с государственной поддержкой> стартовала 1 июня 2010 года. Желание участвовать в программе высказали 8 российских банков, а Внешэкономбанк зарезервировал под эту программу 130 млрд рублей. Ранее льготными условиями по программе можно было воспользоваться лишь при приобретении новостройки с уже оформленным правом собственности, что существенно ограничивало выбор заемщиков. Теперь параметры программы позволяют приобрести как готовый объект, так и не завершенный строительством.
В рамках программы клиенты банка могут оформить ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящихся домах, срок сдачи в эксплуатацию которых не позднее 01.01.2012 года.
Процентная ставка по таким кредитам для всех заемщиков ВТБ24 — независимо от срока кредита, первоначального взноса и иных условий кредитования — 13% на период строительства дома и 11% годовых после получения свидетельства о собственности. Рассмотрение заявлений на получение ипотечных кредитов и их выдача в рамках программы ВТБ24 <Ипотека. Строящееся жилье с государственной поддержкой> осуществляется без комиссий.
Максимальный срок кредитования — 30 лет, первоначальный взнос — от 20% стоимости объекта. Максимальная сумма ипотечного кредита при приобретении жилья в Оренбургской области — 3 млн рублей.
По словам Ольги Неверовой, управляющего Оренбургским региональным отделением ВТБ24, запуск новой программы позволит повысить объемы выдачи кредитов на строящееся жилье. <Мы активно анонсировали запуск новой программы по корпоративному каналу продаж, в кругах риэлторов и клиентов. В день старта уже имеем первых 8 заинтересованных клиентов на кредит>.
<На сегодняшний день достигнуты договоренности о сотрудничестве с 7 компаниями застройщиками. Всего около 900 квартир подходят под условия программы. Основные требования к застройщику - реализация квартир через договоры Долевого участия в строительстве. Потенциал рынка видим на уровне 2000 квартир в г. Оренбурге и пригороде>, — говорит Ольга Неверова.
По состоянию на 22 октября по всей стране в ВТБ24 поступило более 4 300 заявок на общую сумму 8 млрд. рублей по программе <Ипотека с государственной поддержкой>. Выдано 1 125 льготных кредитов общим объемом более 1,7 млрд. рублей.
