Часть ТСЖ не разрешает новым операторам ставить в доме оборудование и тянуть провода, ссылаясь на «техническую невозможность» или утверждая, что еще один провайдер им не нужен.
«На самом деле причина в откатах со стороны уже работающих компаний, опасающихся конкуренции»,
— утверждает Национальная Ассоциация Домовых Информационно-Коммуникационных Сетей (НАДИКС).
В Оренбурге дело ТСЖ и провайдеров дошло до суда.
ТСЖ «Звездный-2», в ведении которого находятся два многоквартирных дома, незаконно требовало от операторов местной телефонной связи и Интернета плату за размещение и доступ к оборудованию связи. ТСЖ также запрещало доступ в свои дома одному из провайдеров. Цена доступа для каждого провайдера /АО «Уфанет», ОАО «Ростелеком», ЗАО «Радиосвязь», АО «Эр-Телеком Холдинг»/.
Оренбургский УФАС России признал ТСЖ «Звездный-2» нарушившим ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Штраф директору ТСЖ составил 30 тысяч рублей.
Практика:
ТСЖ и управляющие компании требуют от провайдеров заключать с ними договор и ежемесячно выплачивать некоторую сумму за пользование инфраструктурой дома. Если учесть, сколько в Оренбурге жилых многоквартирных зданий, каждое из которых обслуживается несколькими операторами, куда идет эта гигантская сумма, неизвестно.
Исправить ситуацию, по мнению провайдеров, могут только четко зафиксированные в законодательстве нормы недискриминационного доступа операторов к инфраструктуре многоквартирных домов, но пока соответствующие изменения в законодательство не внесены в полном объеме.
Финансовые схемы по оплате доступа операторов связи в многоквартирные дома — самые разные. Это может быть оплата за дом, за подъезд, по количеству абонентов, исходя из стоимости одного абонента, за количество металлических ящиков в доме, исходя из стоимости одного ящика, за квартиру, оплата по количеству взятия ключей за месяц, исходя из тарификации доступа по дням недели и времени суток», — рассказал вице-президент по правовым вопросам Национальной ассоциации домовых информационно-коммуникационных сетей (НАДИКС) Михаил Пашков.
По его словам, управляющие компании, не имеющие полномочий от общего собрания собственников помещений МЖД на распоряжение общедомовой собственностью, собирают деньги с операторов связи незаконно.
