В марте 2015 года закончится «дачная амнистия». Это тревожный звоночек для тех, кто еще не успел получить свидетельство о праве собственности на построенный дом.
На сегодняшний день зачастую хозяева построенных, особенно больших и дорогих, домов разрываются между возможностью прилично сэкономить на налоге и вероятностью столкнуться реальными сложностями по окончанию «дачной амнистии».
Ситуация, когда дом необходимо продать и хозяева начинают только тогда собирать все необходимые бумаги – обычное дело. Российское законодательство не обязывает регистрировать недвижимость в обязательном порядке, хотя чиновники давно настаивают на необходимости принудительного внесения в кадастр неучтенных достроенных домов для налогообложения.
Однако, желающим сэкономить на налогах пришла пора задуматься, ведь 1 марта 2015 года процедура регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимости усложнится, «дачная амнистия» закончится.
Если сейчас для регистрации права собственности достаточно вызвать нашего кадастрового инженера, он произведет замеры и составит технический план дома. Этого плана и кадастрового паспорта участка достаточно для постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на дом.
После отмены «дачной амнистии» процедура осложнится необходимостью составлять и согласовывать проект застройки, получением разрешения на строительство и необходимостью прохождения процедуры ввода готового дома в эксплуатацию.
Возможно, срок окончания «дачной амнистии», как в 2010 году, перенесут на более поздний срок, но абсолютной уверенности в этом нет.
Если Ваш дом не будет достроен полностью к 2015 году, но уже подведен под крышу, Вы можете попасть под дачную амнистию. Просто вызываете нашего кадастрового инженера для составления техплана. Ведь место положение на участке и габариты дома уже известны.
Отметим, что Вы можете воспользоваться услугами любого кадастрового инженера, но преимущества работы с государственным предприятием по сравнению с фирмой-однодневкой очевидны!
Консультации по вопросам недвижимости
26 августа с 10.00 до12.00 часов в Общественной приемной по правовым вопросам при Управлении Росреестра по Оренбургской области (ул. Пушкинская, 10 каб. 209) состоятся бесплатные консультации по вопросам кадастрового учета земельных участков и оформлению их в упрощенном порядке (по закону «о дачной амнистии»).
Прием граждан проведет начальник отдела государственного земельного надзора и контроля в сфере кадастрового учёта Никоай Васильевич Клевцов
Для того чтобы специалист смог детально разобраться в проблеме, на прием рекомендуется прийти с документами на объект недвижимости.
Прямая линия по вопросам недвижимости
27 августа с 10.00 до 11.00 часов Управление Росреестра по Оренбургской области проводит прямую телефонную линию по вопросам оформления прав и сделок с недвижимостью. Телефон прямой линии (3532)77-37-04.
Всех желающих попасть под дачную амнистию наши специалисты ждут по адресу г. Оренбург, ул. Аксакова, д. 8 (здание Росбанка), и в МФЦ (МОЛЛ Армада), более подробную информацию можно получить по телефону 56-13-82
