С необходимостью определить точные межевые рамки своей недвижимости рано или поздно сталкивается каждый ее владелец. Узнать границы своего земельного надела можно разными способами.
Самый очевидный и простой вариант – узнать границы при помощи кадастрового номера объекта. Обладая этой информацией, можно самостоятельно получить нужные данные о межевании земли. Для чего нужно зайти на официальный сайт Росреестра, далее на главной странице учреждения следует активировать вкладку «Публичная кадастровая карта». В соответствующую строку вписывается кадастровый номер участка и, через некоторое время, появится план объекта с точными границами.
Если же межевание участка еще только предстоит произвести, придется прибегнуть к услугам кадастрового инженера, члена саморегулируемой организации. Его услуги платные, однако, при помощи этого специалиста, можно будет установить точные границы участка.
Отдельный момент – как узнать, проводилось ли в принципе межевание участка, и если проводилось, то когда. Здесь к услугам землевладельцев вновь электронные сервисы Росреестра. С этой целью рекомендуется запрашивать сведения об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. «Там содержатся сведения, в том числе, о границах. Наличие в выписке границ, установленных с нормативной точностью, говорит о проведенном ранее межевании».
Для того, чтобы получить соответствующие документы об объекте недвижимости, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), кроме того, запросить выписку можно через Интернет — на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра, а также в офисах Кадастровой палаты по Оренбургской области.
