Минимизировать риски при вложении капитала, особенно в период нестабильности — задача, которую многие инвесторы, будь то частные лица или компании, решают по-разному. По мнению многих международных экспертов, в России и странах СНГ наиболее оптимальный выбор – это вложения в зарубежную недвижимость. Только в Москве ежегодно проводится 10 выставок и форумов, посвященных инвестированию в зарубежную недвижимость. Так, например, в марте всех желающих ждет Московская международная выставка недвижимости «ИНВЕСТШОУ».  Нет сомнения, что выставка «ИНВЕСТШОУ» привлечет большое количество посетителей, так как она изначально ориентирована на самых разных по уровню инвесторов. Для возглавляемого мною Дубайского агентства недвижимости (ДАН), предстоящая работа выставки как одной из крупнейших площадок продаж зарубежной недвижимости в Российской Федерации, прежде всего, предмет аналитики, позволяющей глубже изучить российский сегмент частных инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость за рубежом.

Из анонсов о Московской международной выставке недвижимости «ИНВЕСТШОУ» известно, что участие в ней позволит дать возможность посетителям получить профессиональные консультации по вопросам наиболее выгодных способов инвестирования, узнать о современных методах сохранения капитала и управления финансами. На выставке будут представлены самые разнообразные инвестиционные предложения 80 компаний — недвижимость 30 стран мира! Посетители вставки «ИНВЕСТШОУ» смогут ознакомится с объектами недвижимости Испании, Черногории, Германии, Великобритании, Италии, Кипра, США, Канады и многих других стран.

Тот факт, что в перечне основных объектов зарубежной недвижимости не обозначены Объединенные Арабские Эмираты – предмет отдельного анализа. В этой связи, для нас важно обозначить те неоспоримые преимущества, которые дают инвестиции в недвижимость ОАЭ – страну, которая не упоминается в рекламных материалах Московской международной выставки недвижимости «ИНВЕСТШОУ.

На российском рынке недвижимости много предложений купить квартиру у моря в Сочи, но куда более выгодно, и по деньгам, и по качеству жизни, купить квартиру у моря в ОАЭ. При этом можно купить квартиру в Дубае, или купить квартиру в   Аджмане, или Рас аль-Хайме.

ОАЭ – страна такого уровня толерантности, что позволяет не только достойно жить, но и вести активную деловую жизнь без ограничений, которые во многих странах возникают из-за сложности межнациональных отношений и религиозной розни. Бизнес в ОАЭ для русских также доступен, как и для арабов, и англичан. Добавьте к этому уникальный уровень безопасности для вас и вашей семьи, высочайший уровень здравоохранения и образования, и вопрос о том купить недвижимость в ОАЭ или поискать нечто подобное в Сочи, должен отпасть сам собой.

Важно подчеркнуть, что в ОАЭ с момента основания держится один и тот же курс доллара, что позволяет говорить о редкой стабильности экономики страны, которая вопреки расхожему мнению основана не только на природном ресурсе – нефти, но эффективной модели экономики и высоком уровне политической культуры управления. Не для кого не секрет, что инвестирование в недвижимость считается не только высоко доходным, но и одними из самых надежных.

Известно, что после политических потрясений, экономических кризисов, именно, рынок недвижимости восстанавливается быстрее всего. Если учесть, что не один экономический кризис за последние 80 лет никак не отразился на курсе валют в ОАЭ, можно с полной уверенностью говорить, что купить недвижимость в ОАЭ – это инвестировать не только в высокодоходный, но, и, что не мало важно, в гарантированный бизнес.

В этой связи, нельзя не приветствовать проведение в ближайшие дни Московской международной выставки недвижимости «ИНВЕСТШОУ», которая является бизнес площадкой, дающей российскому инвестору широкий спектр предложений зарубежной недвижимости, позволяющей риэлтерским и брокерские агентствам, управляющим компаниям представить свои лучшие проекты, содействуя тем самым формированию международного рынка недвижимости, на котором ОАЭ, бесспорно занимает лидирующие позиции.

Объединенные Арабские Эмираты – страна опережающего развития на планете. Сегодня это признает и Запад, и Восток. Редьярд Киплинг, когда-то писал:

О, Запад есть Запад, Восток есть Восток, и с мест они не сойдут,
Пока не предстанет Небо с Землей на Страшный господень суд.

Многие историки опираются на эти слова как на железобетонную истину, утверждая, что «война цивилизаций» — неизбежная закономерность. Опыт ОАЭ опровергает все эти жалкие попытки оправдать разобщенность современного мира, подтверждая другую истину, высказанную Киплингом в следующих двух строчках этого же стихотворения:

Но нет Востока, и Запада нет, что племя, родина, род,
Если сильный с сильным лицом к лицу у края земли встает? 

Вот оказывается, как может быть – «сильный с сильным» или, в данном случае, лучше сказать «равный с равным».

В «Западно-восточном диване» Гете, проявляется именно эта тенденция – «равный с равным», которая позволяет «западному уму» Гете раскрыть скрытые смыслы восточной поэзии Хафиза. Только такой подход, исключающий всякую разобщенность, и основанный на признании равенства всех культур, способен стать основой подлинной толерантности.

Толерантность основа социальной справедливости

Сегодня в ОАЭ есть твердое убеждение, что процессом толерантности можно управлять, создавая равные возможности для представителей всех культур и религиозных убеждений. Больше того, здесь напрочь отсутствует избирательный подход в деловой сфере, монополизация каких-то направлений в производстве или реализации товаров. Отрыть в бизнес в ОАЭ может каждый желающий, купить недвижимость в ОАЭ можно также без особых сложностей, обратившись в real estate компании. Государство и общество нацелено на поддержку максимальной реализации каждого человека, его материальных и духовных запросов. В стране создано Министерство толерантности, которое реализует задачи правительства по формированию национального согласия, и, прежде всего веротерпимости.

Важно отметить, что министр толерантности Шейха Любна Аль Касими является членом правящей семьи эмирата Шарджа. Но не это главное – она профессионал международного уровня.

После окончания средней школы шейха Любна стала одним из первых студентов, отправленных по программе студенческого обмена изучать английский язык. Степень бакалавра в компьютерных науках она получила в Калифорнийском государственном университете (California State University), степень магистра в Американском университете Шарджи, а докторскую степень в Калифорнийском государственном университете.

Надо сказать, что Шейха Любна Аль Касими как министр толерантности не оказалась в начале пути в деле налаживания межнациональных и межконфессиональных отношений. Мир Шейха Зайда был изначально выстроен на основе высоких стандартов толерантности, унаследованных от Мусульманского Ренессанса VIII – XII вв.

Исторические истоки толерантности в ОАЭ

Шей Зайд утверждал: «Не существует славы без славы страны и ее граждан. Мы должны гордиться нашими предками, которые были в состоянии противостоять суровой жизни, их сильной воле и самоотверженности, которая сформировала наше лучшее общее будущее.»

Предметом гордости арабского мира является не мало выдающихся достижений науки и культуры, но главное — это уникальный социум, возникший как цивилизационный процесс, когда как писал знаменитый французский философ и историк религии Эрнст Ренан: «Христине, евреи, мусульмане   говорили на одном и том же языке, наслаждались одной и той же поэзией, принимали участие в одних и тех же литературных трудах. Все преграды, которые разделяют друг от друга людей, были разрушены; все единодушно работали в пользу общего дела цивилизации».

Больше того, на тот период истории это был глобальный цивилизационный процесс, в котором участвовали (в большей или меньшей степени) все народы Евразии, объединенные одними символами культуры.

В.И. Исхаков особо подчеркивал, что «в сознании людей эпохи метаморфоз мир не замыкался границами Арабского Халифата. В сказках «1001 ночи» наряду с легендарным халифом Харун ар-Рашидом «живут и действуют» такие герои как Александр Македонский, Король Артур, Карл Великий, фигурируют такие священные предметы как святой Грааль.  Ренессанс вошел в мусульманский мир как неотъемлемая составляющая культуры, открывая в нем множество новых форм проявления духовной жизни».

Мусульманский Ренессанс XX-XXI вв

Эта историческая оценка той далекой «эпохи метаморфоз» во многом перекликается с цивилизационными процессами, запущенными на Ближнем Востоке в середине ХХ века Шейхом Зайдом. Его программа действий оказалось одной из самых эффективных в современном мире, показывая, как исламская культура может трансформироваться в цивилизационные процессы опережающего развития, интегрируя в себе все лучшие достижения в истории человечества.  И можно без преувеличения сказать, что главным локомотивом этого процесса была толерантность, умение найти баланс в межнациональных и межконфессиональных отношениях.

Исторический опыт, аккумулированный шейхом Зайдом в целях конструирования нового мира, позволил создать новую открытую систему развития. Как подчеркивал Мохаммед аль-Мактум: «Когда арабский мир был толерантным, когда он был терпим к иным религиям и культурам, он являлся мировым лидером: от Багдада и Дамаска до Андалузии и далее мы играли роль маяка науки, знаний и цивилизации, поскольку в основе наших отношений со всеми цивилизациями, культурами и религиями лежали ценности гуманизма».

Взгляд со стороны

Посетив ОАЭ в составе делегации Евразийской Академии Телевидения и Радио (ЕАТР) и ознакомившись с той огромной работой, которая здесь проводится в области межнациональных отношений, член Совета при Президенте РФ по межнациональным отношениям Владимир Юрьевич Зорин, отметил не просто высокий уровень толерантности в этой арабской стране, но, и особую гармонию межнациональных, и, что, особенно важно, межконфессиональных отношений.

Много лет работая в ОАЭ, я не раз убеждался в эффективности проводимой руководством страны политики толерантности. Надо отметить, что бизнес в ОАЭ для русских, как, впрочем, и всех народов мира, всячески приветствуется и поддерживается.

Как в начале ХХ века США широко открывали свои двери для всех, кто готов был трудится, активно развивать свой бизнес, так ОАЭ сегодня – открытая страна мечты, мир новых возможностей для проявления талантов и способностей каждого, кто ищет успеха и процветания.