В Управлении Росреестра по Оренбургской области подведены итоги деятельности в первом полугодии 2015 года.
Деятельность Управления в первом полугодии была сопряжена с изменениями законодательства, прежде всего — в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного земельного надзора. Оборот недвижимости в Оренбургской области остается стабильно высоким, что отражается на нагрузке на государственных регистраторов, которая, по данным Росреестра, является одной из самых высоких в России и превышает среднероссийский показатель на 20%.
За шесть месяцев текущего года в Оренбургской области:
— количество заявлений, поданных на государственную регистрацию прав, возросло на 6,6% в сравнении с 2014 годом (210 239);
— одновременно с заявлением о проведении кадастрового учета (в режиме «одного окна») подано 195 заявлений, что выше аналогичного показателя 2014 года в 2,3 раза (84).;
— зарегистрировано прав, ограничений (обременений) прав, сделок — 173 854, это на 2,6% больше, чем за аналогичный период 2014 года (169 449):
— на 1,7% снизилось количества зарегистрированных прав на земельные участки: за отчетный период зарегистрировано 55 709 прав, в I полугодии 2014 года – 56 652;
— на 12,6% снизился показатель количества зарегистрированных прав собственности на нежилые помещения: за I полугодие 2015 года – 9 540; за I полугодие 2014 года –10 918;
— на 8,4% больше зарегистрировано прав собственности в отчетном периоде на жилые помещения: за I полугодие 2015 года – 72 574; за I полугодие 2014 года – 66 932;
— на 43,4 % возросло количество зарегистрированных договоров долевого участия (2581) в сравнении с аналогичным периодом 2014 года (1 800);
— в отношении регистрации ипотеки объектов недвижимости в силу закона показатель снизился на 10 %: за I полугодие 2015 года – 7 944; за I полугодие 2014 года – 8 832;
— на 15,9 % снизился показатель количества зарегистрированной ипотеки в силу договора: за I полугодие 2015 года – 434; за I полугодие 2014 года – 516;
— общее количество прав на земельные участки, подлежащие государственной регистрации в упрощенном порядке (по закону «о дачной амнистии»), за I полугодие 2015 года (244) увеличилось на 59,5% по сравнению с I полугодием 2014 года (153). Однако данный показатель значительно меньше (в 8 раз), чем за 1 полугодие 2013 года (2 069);
— выдано различной информации из Единого государственного реестра прав более 141 тысячи. Количество запросов о предоставлении информации из ЕГРП в рамках межведомственного электронного взаимодействия составило 26%;
— проведено 7 заседаний Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в Комиссии составляла 2,7 млрд. руб., после – 0,6 млрд. руб., что свидетельствует о ее снижении почти на 80%;
— в Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), поступило 1 409 единиц хранения, что на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года (1 279). Выдано заинтересованным лицам 302 единицы хранения, что в 2,4 раза меньше аналогичного показателя 2014 года (732);
— по состоянию на 01.07.2015 в Оренбургской области квалификационный аттестат кадастрового инженера получили 588 человек;
— государственными земельными инспекторами проведено 3 416 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 2 % больше, чем за I полугодие 2014 года (3 347). В ходе проведения проверок выявлено 470 нарушений земельного законодательства, что на 6% больше, чем за аналогичный период 2014 года (445). Составлено 356 протоколов об административных правонарушениях, что на 27,1% больше, чем за аналогичный период 2014 года (9280). Наложено административных штрафов на общую сумму 1 418,8 тыс. рублей, что в 3,4 раза больше суммы наложенных штрафов за аналогичный период 2014 года (382,2 тыс. руб.).
— за отчетный период поступило 23 обращения (жалоб) на действия (бездействие) арбитражных управляющих. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 34,3% (за 1 полугодие 2014 года – 35)/ Возбуждено 25 дел об административном правонарушении и проведении административного расследования в отношении арбитражных управляющих. Сумма наложенных судами на арбитражных управляющих административных штрафов составила 208 000 рублей (за 1 полугодие 2014 года – 125 000 руб.), из них взыскано 50 000 рублей.
— на устный прием в первом полугодии в Управление обратилось 396 человек, что на 4,1% меньше в сравнении с прошлым годом (413 чел.).
Главной задачей Управления Росреестра по Оренбургской области остается работа по достижению целевых показателей и стандартов качества обслуживания, которые определенны «дорожной картой». В соответствии с положениями документа к 2018 году Росреестр планирует оказывать населению 70% своих услуг в электронном виде, а сроки государственной регистрации прав на недвижимость должны сократиться до семи дней, кадастрового учета объектов недвижимости – до пяти.
