Что нужно знать при покупке недвижимости?

17.03.2016

Мария Нестерова – бессменный юрист компании «Милана», это один из лучших юристов города, который молниеносно может решить ту или иную ситуацию, касаемо жилищного вопроса. Мария, впрочем, как и все сотрудники компании, всегда, с особым вниманием следит за сделкой и проверяет все нюансы процесса.

Вот несколько советов от Марии, что нужно знать при покупке недвижимости.

Проверяйте и перепроверяйте документы.
Это главное при покупке квартиры. И вообще, всё, что касается документов, старайтесь дать посмотреть юристу. Как показывает опыт, юристы всегда в курсе всех изменений законодательства, благодаря чему, сделки проходят быстрее и без лишних проблем.

Не берите слишком много денег.
Тщательно рассчитайте всю свою финансовую возможность. Не берите больших кредитов, и не влезайте в громадные долги друзей, это грозит потерей квартиры. Деньги нужно отдавать, помните об этом. Нынешняя ситуация в Оренбурге позволяет покупать хорошие квартиры по недорогим ценам.

Сопутствующие расходы. Это — немаловажный момент. Объективно оценивайте затраты на ремонт, рассчитывайте свои финансовые силы на коммунальные платежи, потому что в некоторых жилых помещениях, например, апартаментах, услуги ЖКХ оказываются непредсказуемо дорогими. Перед покупкой проверьте качество строительства, а также инженерные коммуникации, исправление и ремонт которых может влететь владельцу в копеечку.

Финансовая сторона.
Более внимательными стоит быть во время передачи денег. В нашей компании мы всегда следим за безопасностью прохождения сделки, поэтому передачу денег чаще всего совершаем через банковскую ячейку. Ещё можно передать деньги до оформления всех документов в Регистрационной палате – наличными; или после оформления всех документов на право собственности – также наличными.

Если остались ещё вопросы, звоните, приходите. В нашей компании все консультации по продаже и покупке недвижимости бесплатны.

— переулок Почтовый, 4 (единый городской центр недвижимости). (3532) 44-09-44
— улица Джангильдина, 3. (3532) 47-09-47
— ул. Новая, 4 — ТРЦ «Гулливер» (рядом с магазином КАРУСЕЛЬ) 92-53-25
— Шарлыкское шоссе, 1/2 — МФЦ «Свой дом», 2 этаж (рядом с ТЦ АРМАДА) 54-14-13

В Оренбурге открылась секция по настольному теннису для слабовидящих

17.03.2016

В Оренбурге впервые открыли секцию по настольному теннису для слабовидящих. Инициаторами выступила областная организация общества слепых. Теперь люди с ограниченными возможностями по зрению, смогут не только развлечься, но и стать полноценными участниками паралимпийских игр по этому виду спорта.

Занятия будут проходить три раза в неделю в спорткомплексе «Оренбуржье». По словам специалистов министерства физической культуры области, уже в скором времени, Оренбургская команда слабовидящих теннисистов сможет принять участие в своих первых соревнованиях. Занятия бесплатные, а чтобы записаться, необходимо обратиться в областную организацию общества слепых на улице Профсоюзной 16.

В Оренбурге обсудили систему особо охраняемых природных территорий России

17.03.2016

16 марта сотрудники ФГБУ «Заповедники Оренбуржья» приняли участие в школьной экологической конференции, на которой выступали учащиеся 8 и 9 классов школы №31. В мероприятии также участвовали представители экологического клуба «Дети Земли».

Экологическая конференция в школе №31 Фото: ФГБУ «Заповедники Оренбуржья»

Темой конференции была обозначена система особо охраняемых природных территорий Российской Федерации. В ходе данного мероприятия были освящены такие вопросы как понятие системы ООПТ, ее структура и основные особенности формирования и функционирования. Вниманию сотрудников отдела экологического просвещения и туризма были представлены доклады учеников, отражающие основные характеристики и отличия различных видов особо охраняемых природных территорий. Специлисты заповедных территорий отметили большой интерес школьников к теме охраны природы и их понимание значимости особо охраняемых природных территорий России.

Японская пианистка Шино Хидака встретилась с ректором ОГУ Жанной Ермаковой

17.03.2016

17 марта по приглашению Японского информационного центра ОГУ в Оренбург приехала известная пианистка Шино Хидака. По прибытию она встретилась с ректором университета Жанной Ермаковой.

Переводчик не понадобился – Шино хорошо говорит по-русски, она уже второй год живет в России — учится в Московской консерватории им. П. И. Чайковского.

— Мы очень рады видеть вас, — приветствовала гостью Жанна Анатольевна. – У нашего университета давние связи с Японией, нам удается совмещать и деловые, и культурные контакты. Город Оренбург привык к тому, что Оренбургский госуниверситет и Японский информационный центр ОГУ делают ему сюрпризы. Но с 2012 года артисты из Японии к нам, к сожалению, не приезжали (тогда в Оренбургском драмтеатре с большим успехом выступила труппа японского театра «Боттян» с мюзиклом «Клятва на монете»). Очень здорово, что сегодня мы сможем вас послушать.

Жанна Ермакова «извинилась» за холодную погоду: мороз и внезапно выпавший снег показали всю суровость климата, когда март – не весна, а скорее зима, соответственно, и сквер возле третьего корпуса, и фонтан, и храм-часовня Святой Татианы, покровительницы студентов, могут произвести на гостью совсем не то впечатление, как если бы визит состоялся в другое время года. Основное знакомство Шино Хидака с вузом запланировано на второй день пребывания в Оренбурге, директор Японского информационного центра ОГУ Людмила Докашенко подготовила для гостьи и экскурсию по городу.

Ректор задала пианистке много вопросов, касающихся ее творчества. Почему именно с такой программой она выступает перед оренбургским зрителем? Каких современных исполнителей считает лучшими? Популярна ли русская классическая музыка в Японии?

В конце встречи Жанна Анатольевна подарила гостье сувениры: подарочное издание книги об истории университета, футболку и бейсболку с символикой ОГУ.

— Мы не прощаемся — вечером будем наслаждаться вашим искусством, — сказала Жанна Анатольевна. — В филармонии, где состоится концерт фортепианной музыки «Признательность», очень хороший рояль, его хвалили многие известные пианисты, которые приезжали в наш город.

Сегодня в Оренбург с визитом прибыл потомственный космонавт Роман Романенко

17.03.2016

Сегодня в Оренбург с визитом прибыл третий потомственный космонавт в мире, депутат Государственной Думы Роман Юрьевич Романенко.

В областном центре он встретился с городскими школьниками — участниками «дня открытых дверей» в Законодательном Собрании области, для которых проводили тематическую экскурсию по зданию Правительства спикер регионального Парламента Сергей Грачев и председатель комитета Законодательного Собрания по местному самоуправлению и вопросам деятельности органов государственной власти Александр Куниловский. Роман Романенко рассказал оренбургским школьникам о своем опыте полетов в космос и об особенностях работы депутата Госдумы.

— Визит Романа Юрьевича – безусловно, знаковое событие для Оренбурга и всего нашего края. Наш земляк, Герой, настоящий космонавт – для ребят, которые встретились с ним сегодня, трудно найти более достойный образец для подражания, — подчеркнул председатель Оренбургского городского Совета Андрей Шевченко.

Как отметил сам знаменитый гость областного центра, одной из целей его визита стала подача заявления на участие в предварительном голосовании по определению кандидатур на выборах Государственной Думы СФ РФ, которое проводит партия «Единая Россия». Действующий депутат Госдумы намерен участвовать в выборах по федеральному избирательному округу.

— Это обязательное условие для участия в выборах от Партии, в которой не делается разницы между опытными политиками и начинающими, — подчеркнул Романенко. — Оренбуржье для меня, в первую очередь, историческая родина. Отсюда родом мой отец, сюда я часто приезжал вместе с ним, когда был маленьким. Здесь у меня живут друзья-летчики, с которыми когда-то учился или служил. Поэтому мне всегда очень приятно сюда возвращаться и для меня важно принести максимальную пользу оренбуржцам!

Определены лидеры рейтингов в четырех бизнес-номинациях премии

17.03.2016

Началась работа с экспертным советом по определению лидеров рейтинга в 4 бизнес-номинациях. Завершен этап отбора кандидатов, достойных участвовать в 2-х рейтингах: компании года и бизнесмены года первой региональной премии «Люди года. Золотой кит».

Второй этап* исследования включает в себя ранжирование выбранных кандидатов по определенным критериям. Во второй этап вошли:

Номинация «БИЗНЕСМЕН ГОДА (КРУПНЫЙ БИЗНЕС)»

Андрей Аникеев, ГК «Армада»
Андрей Гольм, ОАО Киембаевский ГОК «Оренбургские минералы»
Александр Зеленцов, ОАО «ОРИХ»
Виктор Кажаев, ОА «Оренбургэнерго»
Владимир Киданов, ОИКБ «Русь»
Владимир Кияев, ООО «Газпром добыча Оренбург»
Александр Куниловский, ЗАО «СИХ «Ликос»
Александр Маркман, АО «ПО «Стрела»
Дмитрий Никифоров, Оренбургский филиал ПАО «Ростелеком»
Сергей Петров, ГК «Лист»
Владимир Пилюгин, ОАО «Орскнефтеоргсинтез»
Сергей Решетило, ОАО «Оренбургэнергосбыт»
Сергей Черный, ОАО «Илецк-Соль»

Номинация «БИЗНЕСМЕН ГОДА (МАЛЫЙ/СРЕДНИЙ БИЗНЕС)»

Ирек Абдуршин, ООО «Соль-Илецк курорт»
Ольга Аравицкая, ООО МК«Сорочинский»
Лидия Гетман, «Лидия-тур»
Татьяна Дёмина, ООО «Секретория»
Иван Дикман, ЗАО «УК «Горторг»
Николай Кокорев, ООО «Комплексные системы утилизации»
Олег Кривко, ООО «Компания «Шар»
Лариса Крючкова, ООО «УралЭкспо»
Милана Левченко, ООО ИРК «Милана»
Михаил Марутян, ООО «Мир кровли»
Александр Медведев, ОАО «ЗБО»
Борис Надежкин, сеть салонов мебели «Гольфстрим»
Александр Трубников, ИСК «Стройтехсервис»
Константин Федоров, компания «Donuts»
Сергей Филиппов, ГК «Стройландия»
Эдуард Халиков, «Строительный бум»
Марк Цинберг, ООО «НПФ «Экобиос»
Александр Шмарин, ИП
Александр Щавелев, ООО «Олива»

Номинация «КОМПАНИЯ ГОДА (КРУПНЫЙ БИЗНЕС)»

ООО «Газпром добыча Оренбург»
ООО «Газпромнефть Оренбург»
ПАО «Гайский ГОК»
ОАО «Илецк-Соль»
ЗАО СИХ «Ликос»
ГК «Лист»
ОАО «Машиностроительный концерн «ОРМЕТО-ЮУМЗ»
ПАО «Оренбургнефть»
АО Киембаевский ГОК «Оренбургские минералы»
АО «Оренбургэнерго»
ОАО «Орскнефтеоргсинтез»
АО «ПО «Стрела»
ОАО «Уральская сталь»

Номинация «КОМПАНИЯ ГОДА (МАЛЫЙ/СРЕДНИЙ БИЗНЕС)»

ООО «Новотроицкий завод строительных материалов «АРГО»
ГК «Армада»
ООО «Филиал в г. Оренбурге «Джон Дир Русь»
ЗАО «Друза»
ОАО «Завод бурового оборудования»
ООО «Мир кровли»
ОАО «Новосергиевский маслозавод»
ООО «Оренбург Водоканал»
ООО «Ринг»
ООО «Соль-Илецк-курорт»
ООО Мясокомбинат «Сорочинский»
ООО «Стройландия»
ООО «НПФ «Экобиос»

Среди критериев в рейтинге деловых персон года оценивается профессионализм, умение собрать команду и делегировать ответственность, общественная активность, авторитет в деловых кругах, способность влиять на экономические процессы. Оценка компаний года будет вестись по следующим параметрам: экономическая эффективность бизнеса , имидж компании, значимость для экономики региона, социальная ответственность бизнеса, инновации.

Экспертам предстоит относительно каждого кандидата (компании) выставить оценки от 0 до 7. При этом «0» соответствует полное отсутствие качества или признака, а «7» — соответствие идеальному варианту. Победителем рейтингов становятся персоны (компании), набравшие наибольшую среднюю суммарную оценку по всем критериям с учетом весовых коэффициентов. В совет вошло около ста представителей из различных сфер деятельности. Знание своего региона, эрудиция, вовлеченность в общественную жизнь, активная жизненная позиция стали дополнительными параметрами при выборе экспертов.

Среди экспертов премии оказалось немало людей, удостоенных выдвижения в той или иной номинации премии. Для паритета мнений оргкомитет предложил каждому эксперту не голосовать в том случае, если его имя или название компании есть в рейтинге.

ФЭБ имеет большой опыт в рейтинговании деловых персон и в связи с этим редакция была приглашена в качестве организационного партнера премии и проводит отбор кандидатов по четырем бизнес-номинациям.

Массовая доля представителей бизнес-индустрии в совете соответствует количеству бизнес-номинаций. Всего их шесть. Экспертам также предстоит до 1 апреля оценить претендентов в номинации «Запуск года» и «Стартап года». Кроме того, есть и четыре общественно значимые номинации.

*Первый этап подразумевал формирование пула кандидатов, достойных стать участниками рейтингов. Первые списки кандидатов формировали экспертная группа делового издания. Кроме того, 10 февраля 2015 года компания «Виконт Медиа» запустила официальный сайт www.orenpremiya.ru, где каждому дана возможность до 10 марта оставить заявку в любой из номинаций. Победителей первого тура голосования, а также дополнительных кандидатов, предложенных информационными партнерами события, экспертам и предстоит оценить на втором этапе.

В Оренбургском районе рецидивист сдался полиции после неудачной кражи

17.03.2016

53-летний мужчина обратился в полицию, чтобы написать явку с повинной.

Как выяснилось, мужчина попытался совершить кражу. Заметив незапертый навесной замок, воришка проник в дом односельчанки, откуда хотел похитить 2 мобильных телефона общей стоимостью 3 тысячи рублей. Хозяйка дома застала подозреваемого в момент кражи, однако заявление в полицию написала не сразу.

«По факту покушения на кражу возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 158 УК РФ. В отношении ранее судимого задержанного избрана мера пресечения в виде заключения под стражу», — рассказал старший следователь МУ МВД России «Оренбургское» Сергей Ляпкин.

«Ростелеком» заключил государственный контракт с Рособрнадзором на организацию видеонаблюдения за ЕГЭ в 2016 году

17.03.2016

«Ростелеком» и Рособрнадзор заключили государственный контракт на оказание услуг по организации видеонаблюдения при проведении Единого Государственного Экзамена (ЕГЭ) на территории Российской Федерации в 2016 году. Сумма заключенного федерального контракта составляет 75 млн рублей. Сроки реализации контракта — с 21 марта по 17 октября 2016 года.

При проведении ЕГЭ в этом году более 35 тыс. аудиторий будут транслироваться в режиме онлайн на портал smotriege.ru. Для этих целей будет выделен центр обработки данных, расположенный в Москве.

Общее время проведения трансляции составит 30 дней в период трансляции с 21 марта по 30 июня, в оставшееся время Портал будет работать в режиме отображения архивных данных.

Одновременно с порталом смогут работать не менее 10 тысяч пользователей.

Для обеспечения полноценной поддержки пользователей портала «Ростелеком» предоставил интеллектуальный номер 8-800-100-4312.

Специалисты Компании будут осуществлять мониторинг функционирования доработанного программного обеспечения для программно-аппаратных комплексов, техническую поддержку портала в дни проведения государственной итоговой аттестации и его защиту от DDOS-атак. С этой целью выделен номер 8-800-200-4312.

В ситуационно-информационном центре (СИЦ) Рособрнадзора в Москве «Ростелеком» будет транслировать на видеостену данные из 85 регионов страны в период проведения экзаменов. Это позволит собирать общую информацию в СИЦ и осуществлять оперативный контроль за процессом проведения ЕГЭ.

«Стратегическая задача проекта видеонаблюдения за ЕГЭ – обеспечить проведение государственной аттестации максимально объективно и прозрачно с равными условиями для выпускников школ по всей стране. Мы уверены, что благодаря нашей системе видеонаблюдения полученные результаты достоверно и честно отразят уровень подготовки российских выпускников», – заявила Вице-Президент ПАО «Ростелеком» Ольга Румянцева.

«Наша Компания на сегодняшний день располагает уникальной системой со всеми необходимыми техническими и интеллектуальными ресурсами, а также ценными наработками для решения подобных задач. Успех проекту обеспечивает изображение, которое передается с хорошим качеством и без задержек, полученное с помощью установленных в школах программных комплексах. Для видеонаблюдения за ЕГЭ в 2016 году мы будем использовать лучшие решения, выработанные при реализации проектов видеонаблюдения в предыдущие годы», — подчеркнула она.

Беспроводная инфраструктура для офиса всего за один рубль

17.03.2016

«МегаФон» запустил федеральную акцию, в рамках которой клиенты могут приобрести оборудование «Экспресс-офис PRO» всего за один рубль.

Благодаря решению «Экспресс-офис PRO» от «МегаФона» можно в кратчайшие сроки создать беспроводную ИТ-инфраструктуру с нуля с использованием 4G-модема и обеспечить офис качественной телефонией и интернетом. C услугой «Экспресс-офис PRO» клиентам не придется выбирать, настраивать и обслуживать дорогое оборудование для организации связи в офисе – всё необходимое для подключения офиса к интернету, а также создания мини-АТС уже включено в комплект. С подключением телефонии и управлением системой сможет справиться любой сотрудник: достаточно настроить все внутренние номера через web-интерфейс, нажать OK – и офис будет обеспечен услугами связи от «МегаФон».

«Экспресс-офис PRO» – это оптимальное решение для организации телефонной связи и высокоскоростного доступа в интернет для любой компании. «Услуга позволяет оптимизировать затраты по подключению к интернету и телефонной сети. Пользователям не нужно тратить время на поиск и подключение отдельных услуг от разных операторов и оплату работы профильных специалистов. «Экспресс-офис» – это универсальное, автономное и всеобъемлющее решение для организации связи в отдельно взятом офисе, где бы он ни находился», – комментирует Влад Вольфсон, директор по развитию корпоративного бизнеса компании «МегаФон».

Комплект включает в себя 4G-модем, DECT-телефон и многофункциональный роутер с возможностью организации VoIP шлюза для передачи голосового трафика. Используя «Экспресс-офис PRO» от «МегаФона» к сети можно подключить до семи телефонных аппаратов (как стационарных, так и радио-телефонов), использовать интернет-телефонию с компьютера, а также короткий номер «8-800» или услугу «Горячая линия». WiFi-роутером могут одновременно пользоваться до 32 человек.

Стоимость комплекта, в который входит многофункциональный роутер, 4G-модем и DECT-телефон, составит всего один рубль с НДС вместо 11 999 рублей при условии подключения тарифного плана/опции, участвующих в акции, и внесения аванса в размере стоимости оборудования на лицевой счет. Аванс расходуется на услуги связи в домашнем регионе: абонентскую плату, местные вызовы, услуги мобильной передачи данных, SMS и MMS-сообщения. Аванс не может быть снят, возвращен или переведен на другой счет. Продукт доступен во всех филиалах МегаФон.

Подробности об услуге можно получить у менеджеров по продажам компании и на сайте.

В Оренбургском городском Совете вновь сорок депутатов

17.03.2016

Место сложившего свои полномочия депутата Виктора Камнева в Оренбургском городском Совете займет следующий кандидат по партийному списку «Единой России» — Александр Федорович Анохин. Соответствующее решение накануне приняла городская избирательная комиссия.

— Я с большим уважением отношусь к Виктору Андреевичу и намерен продолжить ту работу с жителями, которую он наладил в 6 избирательном округе: регулярные личные приемы и встречи с избирателями, помощь в решении их проблем и дальнейшее развитие территории, — подчеркнул Анохин. – Надеюсь, что мой опыт работы в хозяйственной сфере станет в этом деле подспорьем. И, конечно, помимо вопросов муниципального хозяйства важнейшими я вижу для себя социальные темы: качество обучения и воспитания подрастающего поколения горожан, забота о пожилых жителях областного центра, пропаганда спорта и здорового образа жизни.

Добавим, что Александр Анохин родился 13 июня 1957 года в селе Северное Северного района. В 1978 году окончил полный курс Оренбургского высшего военного Краснознаменного авиационного училища летчиков, позднее проходил военную службу в частях ВВС Балтийского Флота на лётных должностях.

С 1996 года с семьей проживает в Оренбурге. Занимался индивидуальным предпринимательством, в 2006 году окончил Московский институт бизнеса и политики по специальности «Финансы и кредит». С 2004 года является директором ООО УКЛХ «Лифтсервис». Женат, имеет двоих взрослых сыновей.